[摘要] 24日,上海土地交易市场发布公告,宣布中止普陀区苏州河滨河地区一宗地块的出让活动。
24日，上海土地交易市场发布公告，宣布中止普陀区苏州河滨河地区一宗地块的出让活动。
据中国经济网记者了解，这是一周内上海政府出手中止的第三宗土地出让，共涉及四个住宅用地地块——分别为浦东新区上海国际医学(000516,股吧)园区20-10、21-10地块、浦东新区唐镇新市镇D-04-06地块、上海市普陀区苏州河滨河地区控详规划调整pt0265-01南部（长风8号西地块南侧零星用地/长风8号西地块煤气包南侧)。
22日的公告中，浦东新区唐镇新市镇D-04-06地块出让活动被中止，其原因表述为“需对地块出让条件中设置的公共服务设施要求作进一步优化，现根据出让人要求中止本地块的出让活动”。
18日中止浦东新区上海国际医学园区20-10、21-10地块出让活动的公告中，中止缘由为“答疑过程中用地意向人提出的周边教育配套问题尚在协调落实中，现根据出让人要求中止本地块的出让活动”。
以上两次公告均表示待相关问题落实好就会恢复出让——而在近一次即24日的公告中，原因表述被省去，直接宣布根据出让人要求中止地块出让，且没有关于在何时机恢复出让的意思表示。
据报道，业内人士认为，上海市通过紧急叫停8月全部待拍宅地的出让，意图对火爆的土地市场进行降火。
中国经济网此前的报道显示，在京沪等一线城市建设用地总规模将被严格控制的政策基调下，2016年，热点城市的“地王”现象愈演愈烈：仅2016年8月上旬，武汉、合肥、成都、上海等地就拍出了10宗溢价率超过100%的高价地。8月17日，上海土地市场先后出让静安区、宝山区、青浦区三宗地块。其中，今年以来上海内环首次出让的静安区地块被融信中国以110.1亿元总价竞得，楼面价超过10元/平方米，溢价率139%，刷新范围的历史单价“地王”纪录。
在被中止出让的地块中，浦东新区唐镇新市镇D-04-06地块被预测为“准地王”。本次被紧急叫停，将延缓新“地王”诞生的时机，有预测称上海接下来的更严厉调控已箭在弦上。但有一点可以确定，由于这一系列的“急刹车”，8月的后几天上海将没有宅地拍卖活动。
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