[摘要] 随着供应增加和整体需求放缓，北京写字楼市场去化压力进一步加大，这对于建成多年的写字楼更是挑战。地处亚奥商圈的金盟大厦正面临转型，国内大的企业选址与服务平台空间家近日获得中印文化独家委托，提供招商咨询和租赁代理服务，助其变身为演艺新地标。
随着供应增加和整体需求放缓，北京写字楼市场去化压力进一步加大，这对于建成多年的写字楼更是挑战。地处亚奥商圈的金盟大厦正面临转型，国内大的企业选址与服务平台空间家近日获得中印文化委托，提供招商咨询和租赁代理服务，助其变身为演艺新地标。
金盟大厦位于北四环惠新东桥以北，紧邻多个中高档成熟社区，周边市政、商业设施完善，步行至地铁站不到10，五公里范围内有9座剧场和7所高校。自2003年建成以来，大厦外立面逐渐老化、公共区域和机电系统等已不能满足未来的运营需求，亟待重新设计装修。
金盟大厦改造后的定位是演艺文化集聚平台，中印文化将与剧百汇院线等相关单位合作，共同打造舞台演艺创作、生产、推广的主线，汇集舞台剧、歌舞、综艺、影视、传媒、新媒体等业态。
新金盟大厦的设计将富有演艺文化特色，还会引入新绿色新风系统，打造无雾霾、PM2.5为零的低碳环保环境。未来集聚娱乐演艺机构入驻，逐步打造成为“性文化演艺机构中心”和“北京市重点文化产业创新融合平台”。
要想称得上地标，仅有高颜值的外表还不够，还要看是否有与之匹配的内涵。依托庞大的企业资源和专业的招商能力，空间家承担金盟大厦1.1万平方米的招商和租赁工作，延揽知名演艺机构、产业内专业组织和联盟办事机构、在京演出机构和国内外演出团体、上下游关联产业和金融等平台服务机构等入驻。
这是委托方首度与互联网公司合作。从前期接洽、调研、签约，金盟大厦的招商工作几乎同步进行。不到一个月，大厦2000多平方米的底层商业已吸引麦当劳等知名品牌企业进驻。“没想到空间家的效率这么高，大厦还没装修完，就快把底层商业空间填满了。”一位高管称选择和空间家合作，就是看中了空间家的专业和高效。
“这些连锁品牌有助于让商业更好的与周边环境融合，既要让区域的品质更高，还要让商户在区域里赚到钱，才能留得住、活得好。”空间家企业服务经理苑敬雷表示，接下来的目标客户都是有整层需求的大型企业，还要充分整合周边的艺术资源，真正把这座楼所希望的文化产业吸引进来，把产业和周边环境融合在一起。
空间家成立于2015年7月，致力于以真实的租售信息，精准、高效地为企业提供选址服务，并围绕企业选址后需求，构建金融、注册、装修、采购等一站式服务。空间家在18个城市现有超过800人的线下服务团队，拥有超过12万个空间资源信息，为包括Uber、蒙牛、美团等5000多家企业完成选址，单月收入超千万元，累计平台交易金额达7.5亿元。
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