[摘要] 8月17日，上海土地市场继续上演疯狂一幕，上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块挂牌拍卖。起拍总价46亿元，18家房企到场参加竞拍。终，融信以110.1亿的总价，斩获此宗地块，名义楼板价10万/㎡，可售面积楼板价14.3万/平，溢价率为139%，创下了中国土地成交历史上贵的地王纪录。
8月17日，上海土地市场继续上演疯狂一幕，上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块挂牌拍卖。起拍总价46亿元，18家房企到场参加竞拍。终，融信以110.1亿的总价，斩获此宗地块，名义楼板价10万/㎡，可售面积楼板价14.3万/平，溢价率为139%，创下了中国土地成交历史上贵的地王纪录，业内人士称该地块项目的上市价至少17万/平才能保本。
据悉，这宗地块起拍价为46亿元，起始楼板价4.19万元/平米，已经打破了此前虹口凉城地王3.8万元/平米的起始楼板价纪录。据中国城市房地产研究院院长谢逸枫估算，这宗地块入世后，售价将超过16万元/平-20万元/平。
据房天下了解，该地块是上海实行“招拍挂”制度12年来，市中心的住宅用地，与人民广场、陆家嘴、外滩、南京西路等主流商圈的直线距离都在3公里以内，500米范围内3个轨交站点。
2016年7月29日，融信以总价31.55亿元，楼面价52840元/平方米，拍下杨浦新江湾城NO91101单元A4-01(B3)地块。根据统计数据，截至7月28日，融信今年获取土地数量12块，拿地总价203.74亿元，平均地价1.37万元/平方米，拿地金额在所有房企中排名第11。如果加上7月29日的土地，融信今年拿地金额超过230亿。
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