[摘要] 你可以把买房当做梦想，但不要妄想着房价会大跌。因为，房价真的不是你想降，想降就会降的。
说到房价，相信除了开放商、炒房客和一部分极少数的既得利益者，绝大多数人肯定是迫切的希望房价能够一跌到底。房价，也成为了大家饭后吐槽多的话题，没有之一。2016年各地的楼市火热程度不减，开发商各种优惠活动层出不穷，加上国家出台一些调控措施等，让老百姓觉得房价很快就会下降。然而，事实却是，房价依然坚挺，就是降不下来，为什么呢?你可以把买房当做梦想，但不要妄想着房价会大跌。因为，房价真的不是你想降，想降就会降的。
小编认为房价下跌，目前来看还是挺难的，大家都在期盼着房价下跌，楼市泡沫论也存在了不少年，但事实证明它真不是大家想跌，就能跌的。即使房价终会下降，楼市泡沫会破，近几年之内也基本不太可能实现！
来自新加坡的凯德集团，是亚洲领先的跨国房地产企业，进入中国22年，以上海为起点开发了众多知名项目，如上海来福士广场、凯德龙之梦虹口等商业地标；又如凯德茂名公馆等知名住宅。现在，凯德以打造人居范本为目标，用新加坡“花园城市”理念为临港生活带来国际化的蜕变。凯德新视界作为凯德集团在临港新城的人居力作，注入新加坡国际人居精髓，致献优质生活，一期已完美收官，二期即将载誉归来！
凯德新视界二期样板间预计于8月6日正式开放，16号线稀缺小户型76-118平2-3房，参加购房节活动办理护照享开盘优惠。
凯德新视界二期总建筑面积约8.6万平方米，由12栋18层小高层组成，并自带1.5万方商业，规划户数825户。
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| 凯德新视界二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 户型 |
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地理位置图
凯德新视界二期地处浦东新区临港新城万祥镇祥安路祥凯路交汇处，是凯德在临港新城区域的住宅项目。
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交通出行图
地铁：轨道交通16号线，距书院站约3公里左右，现小区已有公交、小区巴士无缝链接社区与地铁站；项目向南距滴水湖站2站，向北10站龙阳路
公交：1112路、1037路（祥跃路祥安路站）
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户型图
凯德新视界总建筑面积达86201㎡，容积率2.33，绿化率35%，产品形态为18小高层，中小户型为主，主推户型为76平2房、117平3房。
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周边配套图
教育：万祥幼儿园（市一级幼儿园）、上海南汇一中、上海工商外国语附属小学、临港大学城等丰沛教育资源导入。
医疗：上海市第六人民医院东院、光明中医医院、规划项目附近规划三级医院。
购物娱乐：惠南商业、联华超市、滨水文化公园、滴水湖等，项目附近另规划约15万方三灶港商业休闲水街项目，位于社区中心位置三灶港沿线。
银行：农业银行、邮政储蓄银行、农商银行。
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佳源名人公馆地处上海市奉贤区的奉城镇兰博路邮电路，总占地面积约51亩，总建筑面积约66000平方米，项目北临兰博路，东临曙宏路，西临邮电路，南邻G1501上海绕城高速公路。奉城镇交通便利，公路四通八达，距浦东国际机场35km，距虹桥机场50km，距海港新城20km，距卢浦大桥40km，距奉贤区政府所在地南桥镇17km。
佳源名人公馆目前在售房源所剩不多，户型面积为130平、140平房源，均价16000元/㎡，现房，现购房享4万抵8万优惠，贷款99折，全款98折。另项目商铺已经对外出售，可选房源多。
佳源名人公馆地处奉贤区的奉城镇兰博路邮电路，北临兰博路，东临曙宏路，西临邮电路，南邻G1501上海绕城高速公路。
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佳源名人公馆规划建设11至14层景观小高层和高层住宅，项目在兰博路拥有社区人行入口，超70米楼间距，在项目中心建有私家10000平方米欧式皇家园林，采用完全人车分流体系和地上地下豪华装修入户双门厅，提供五星级白金物业服务。
| 佳源名人公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤奉城 | |
| 户型 |
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交通出行图
公交： 奉城站：塘邵专线、南闵专线、南头专线、奉城3路、龙平芦专线、奉城2路、莘邵专线、西五线、莘团线、龙平芦专线区间、石南专线、江五线、江平专线、奉燎线、奉卫线、奉南线、南红专线。
自驾公路：G1501奉城出口，南奉公路，邮电路。
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户型图
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周边配套图
中小学：曙光中学、奉城中心小学、奉城第二中心小学、奉城中学、奉城第二中学
综合商场：晟丰商厦
幼稚园：金蔷薇幼儿园、奉城幼儿园、奉城第二幼儿园
银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、上海银行、农村商业银行
邮局：奉城邮电局
医院：奉城医院、奉爱医院
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富绅时代公馆认筹中，预计将于2016年8月上旬开盘。户型为102㎡/110㎡非毛坯三房，价格待定，预计加推48套，位于18#、19#。
富绅时代公馆位于地铁17号线漕盈路站之上，属于城区中心位置。
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富绅时代公馆项目位于青浦主城的核心位置的盈港路，漕盈路路口，在建的地铁17号线漕盈路站之上，并且是现今青浦主城区一个的住宅项目。
富绅时代公馆项目本身将建造5万方商业综合体，几乎涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、教育等各大业态；另外，青浦绝大部分的商业（如：桥梓湾、世纪联华、吾悦广场、港隆广场等）、金融（农业银行、交通银行、平安银行、华夏银行等）、医疗（中山医院、中医医院、同德医院、青城医院等）、教育（青浦实验幼儿园、青浦实验小学、尚美中学、青浦实验中学、青浦高级中学）、政府机关及公建设施均距离项目仅5-10公里。
| 富绅时代公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 38000元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青浦青浦新城 | |
| 户型 |
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地理位置图
轨交：17号线漕盈路站（在建中）；
公交：公车856路车板桥站，沪青盈专线、石青专线、青商线青浦汽车站；
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户型图
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周边配套图
中小学：青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学；
幼稚园：9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园；
综合商场：吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场、万达茂、八字桥菜场；
邮局：青浦镇邮政支局、庆华邮政局；
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雅居乐星徽位于上海松闵板块车墩镇影视乐园商圈旁，即政府北改南建重点实施的核心之处，项目目前在售为住宅式及沿街餐饮旺铺
雅居乐·星徽商铺现在售小户型面积所剩不多，主力户型为60—293平的商铺，均价27000元/平，现房，现购房可减50万，一次性付款可享98折优惠，按揭99折优惠。 另项目还有少量在售，户型面积为59平，均价16000元/平，非毛坯交付，带装修约为2500元/平。
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| 雅居乐·星徽商铺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 松江松江老城 | |
| 户型 | ||||||
已签约商铺品牌
交通出行图
立体式交通网络，轨交22号线7站徐家汇，规划中的有轨电车T3线接驳9号线。
其他交通情况：周边快捷公交莲金专线，莲石专线，莲枫专线，莘金专线、松江6路，松江60路，松江62路，上石线，沪金线等可上海市区及周边区域
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周边配套图
商场或超市：好又多、农工商；
学校：车墩小学、车墩中学； 松江车墩镇幼儿园、祥东幼儿园；
医院：新墩医院
银行/银行(ATM)：工商银行、建设银行、农业银行、民生银行、农商银行
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金地天地云墅在售132平一楼房源，均价42000元/平。项目另在售134平、142平联排别墅，总价750万—900万/套。
金地天地云墅预计9月底加推90-110平高层，具体信息待定。
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金地天地云墅位于宝山顾村公园板块，距离顾村公园仅1.5公里，周边生活配套齐全，坐拥双地铁线（7号线和建设中的15号线）。
金地天地云墅，是集洋房、联排别墅、辅以少量高层以及波士顿风情商业街区为一体的智能生活住区。主力125平米4房2厅2卫户型，集合金地多年家庭需求研究，及产品创新研发的新专利成果。设计13米超大南向面宽；7大人性化收纳空间；无论三口之家，亦或是三代同堂，都能舒适居住。此外，洋房产品还有100平米3房2厅2卫户型，南北通透，三开间朝南；以及顶楼120/140平米跃层户型，双露台设计。
| 金地天地云墅基本信息 | ||||||
| 均价 | 均价42000元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝山顾村 | |
| 户型 |
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地理位置图
交通出行：
轨交：15号线（规划），连通长风、古北、漕河泾、上海南站、紫竹园区等地。7号线顾村公园站；
公交：702路（宝安公路教育路站）、宝山1路（宝安公路教育路站）、宝山3路（宝安公路教育路站）、宝山16路（宝安公路教育路站）、811路（宝安公路教育路站）等多条公交
周边配套图
项目周边生活配套业已成熟，宝山公共自行车租赁服务点、顾荻路室内菜场、华山医院宝山分院（三甲医院）、沙浦路幼儿园、顾村中心小学、顾村中学等一批生活配套，极大改善了生活环境。项目周边内还有宝安公路九年一贯制学校（15年底竣工）、室内菜场、公交始末站、幼儿园、小学等一批设施将会投入建设或即将落成。
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中粮天悦壹号坐落于外滩里苏河畔，是中粮置地继海景壹号之后又一作品。项目南靠曲阜路，西临西藏北路，距时尚中心大悦城仅100多米，处于市级重点规划区域苏河湾，这里也是上海传统市中心区域，约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈，距离人民广场核心区域仅800米。
中粮天悦壹号预计2016年8月中旬开盘，开1号，3号，5号楼，户型为180平，225平，272平，285平，价格预计11-13万/平，看样板房必须提前一天预约。
中粮天悦壹号周边有南北高架、延安高架均不远；项目出门200多米便是轨交8、12号线曲阜路站，往东约1000米是10号线天潼路站。
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中粮天悦壹号总建筑面积约5.5万方，共有5幢26层近百米高层住宅围合而成，并配有约3000㎡会所和全明地下车库。主力建筑面积为约180-280㎡三房-四房。项目全部为3梯2户板式楼体设计，拥有市中心稀缺的超大面宽设计。建筑外观为干挂大理石配合大面积玻璃门窗，为新古典风格。规划设计由4大国际团队共同完成，室内引入中央空调、全屋地暖、智能家居、隔音降噪等十六大科技系统。
中粮天悦壹号周边有南北高架、延安高架均不远；项目出门200多米便是轨交8、12号线曲阜路站，往东约1000米是10号线天潼路站。
中粮天悦壹号周边绿化资源丰富：西侧是4000㎡悦广场绿地，东南方为内环内规划绿地苏河湾文化公园，整体面积约10万方，小区的中心绿化约为12000平方米。
| 中粮天悦壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 静安不夜城 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通出行图
轨交：8、12号线曲阜路站，10、12号线天潼路站；
公交：西藏北路蒙古路站，518、58、46、108、312、315、318、952、18、隧道三线、新川专线等；
驾车：南北高架、延安路高架，外滩隧道等。
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户型图
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周边配套图
商业：宝格丽酒店、慎余里、大悦城商业中心、上海新世界广场、置地广场、来福士广场、上海百货商场、大悦城二期风情商业街
医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院；
银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、建设银行曲阜路支行、交行北京东路支行、招商银行天目路支行；
学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学（分部）、塘沽路小学、上海市闸北区中心小学、市北中学、上海市第六十中学；
公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园、交通公园。
小区内部配套：3000平方米会所，包含温水游泳池、健身房、 台球室、棋牌室、瑜伽室等
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