[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计，上海楼市上半年成交60670套，成交面积达755万平。套均面积125平，而在这六万多套中，成交榜TOP100占据35806套。约占6成。总面积381万，占据一半，套均面积106平。
据上海房天下数据监控中心统计，上海楼市上半年成交60670套，成交面积达755万平。套均面积125平，而在这六万多套中，成交榜100占据35806套。约占6成。总面积381万，占据一半，套均面积106平。
由大体数据还是不能看出什么，小编又统计了100的每个楼盘的套均面积。希望能得出一个结论。
这张雷达图是top100所有楼盘的套均面积。可以看出，绝大多数数据是处在100那个圈内的，150圈外只有几个数据。由此我们可以推断，绝大多数的购房者还是倾向于中小户型的，那么问题来了，这么多楼盘，究竟哪些楼盘中小户型的房比较好呢？下面我们就来看看。
象屿上海年华位于100榜单第25位，象屿上海年华整个小区都是8层的花园洋房，自带一个会所。
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新动态
象屿上海年华目前剩余房源充足，项目在售户型为83㎡2房，92、93㎡3房，均价37000元/㎡，非毛坯交付，带装修约4000元/㎡。象屿上海年华位于松江新桥板块，主要针对刚需改善性购房群体。
| 象屿上海年华基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江新桥 | |
| 户型 |
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交通出行图
象屿上海年华位于松江明华路1077弄(陈春路明华路口) ，到莘庄地铁站出门打车大概15。周边有公交松江52路陈春路明华路站。
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户型图
象屿上海年华主打中小户型，有83平、92平、93平、106平户型。
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周边配套图
幼稚园：万科白马幼儿园、新桥中心幼儿园；
中小学：新桥小学、新桥中学、区重点中小学（规划中）；
综合商场：绿地生活广场、家乐福；
银行：中国农业银行(新桥支行)、中国工商银行(莘庄工业区支行)；
邮局：新桥邮政局；
医院：新桥中心医院。
小区内部配套：500米的原生态滨水河道景观、1100米的社区健康步道、沙龙会所含健身、儿童活动、私人party区等、小区沿街商铺。
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房天下7月30号有看房团会去象屿上海年华，有兴趣的可以报名哦。
天和前滩时代位于100榜单第5位。天和前滩时代位于前滩辐射圈，享国际化商业、生活配套，板块价值可瞻。依托浦星公路，可串联浦江、前滩区域，通达卢浦大桥，直抵淮海路、人民广场等上海城市中心地标。
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新动态
天和前滩时代目前有房源在售，在售3号楼东边套，总共72套，77平2房，84平3房，总价170万起，均价24500元/平。预计于2018年年初非毛坯交付，带装修约2000元/平。 天和前滩时代样板间已开放，可预约参观。
| 天和前滩时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤金汇 | |
| 户型 |
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交通出行图
天和前滩时代位于奉贤万顺路2768弄（浦星公路大叶公路口） ，周边有公交川奉专线;；海航专线；莘团线中华学院站（距离约600米）；江平专线； 轨交：5号线西渡站（延伸段）、8号线汇臻站（延伸段），8号线沈杜公路站；BRT在建中。
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户型图
天和前滩时代主打中小户型，有64平、78平、84平、85平户型。
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周边配套图
中小学：齐贤小学、尚同中学等;
综合商场：沃尔玛、卜蜂莲花、苏宁电器、红星美凯龙、绿地乐活城、南桥百联等;
银行：农业银行等;
邮局：金汇镇邮局等;
医院：第六人民医院、仁济医院等。
小区内部配套：1800平米配套商业。
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中国铁建青秀城位于100榜单第20位。中国铁建青秀城二期总建筑面积约30万平方米，规划建设为集低密度高层、花园洋房及风情商业为一体的花园社区。中国铁建青秀城二期主力户型为97-160平的三、四房电梯花园洋房。
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新动态
中国铁建青秀城二期将加推，户型为79平米、89平米2房、106平三房，认筹1千元享1万优惠。7月16日已升筹，收取2万筹金，即可开盘当天享受2万抵4万优惠。优惠可叠加。预计7月下旬加推，预计39000-40000元/平，具体信息待定。
| 中国铁建青秀城二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝山顾村 | |
| 户型 |
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交通出行图
中国铁建青秀城二期位于宝山宝安公路933号（近潘泾路口）周边有公交，宝山1路洋木桥站（地铁1号线）、宝山3路洋木桥站（地铁1号线、7号线）、淞安专线洋木桥站（通往嘉定安亭方向），洋木桥站公交站位于小区门口处。
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户型图
中国铁建青秀城二期主打79、89、97、100、106等中小户型。
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周边配套图
中小学：顾村中心小学（约1.7公里）、顾村中学（约1.7公里）、泰和新城小学（约3公里）
综合商场：全家利购物中心、华联超市（泰和西店）、好又多购物广场、尚优玛特(顾荻路店)（约1.5公里）、农工商超市（顾村店）（约2.5公里）、世纪联华超市（顾村店）（约1.8公里）
幼稚园：小雨点幼儿园（约1公里）、顾村中心幼儿园（约1.7公里）、沙浦路幼儿园（约2公里）
医院：华山医院宝山分院（约5公里）、顾村镇社区卫生服务中心世纪长江苑卫生站（约1.5公里）、顾村镇社区卫生服务中心（约2公里）
综合体商业：绿地北郊广场、绿地正大缤纷广场、绿地公园广场
其他：顾北农贸市场、配套社区商业
小区内部配套：自配1.3万方社区风情商业街，8000平集中绿化
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7月30日房天下有看房团带看中国铁建青秀城二期，有兴趣的快报名吧。
天和尚上海位于100榜单第15位。天和尚上海分为南北两排组成，巧妙的采用了错开式的景观布局，南低北高，观视野极佳，可喻为“幢幢是楼王，户户景观房”。主力户型为77平米精致两房和88平米舒适三房。
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新动态
天和尚上海在售户型为77平2房、88平3房，均价21500元/平。 天和尚上海位于大叶公路泰西路，东临林海公路，西近浦星公路，是目前区域内稀缺墅区精品。
| 天和尚上海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价21500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤金汇 | |
| 户型 |
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交通出行图
天和尚上海位于奉贤大叶公路6288弄，周边有公交沪塘专线（大叶公路泰西路）、江平专线（大叶公路泰西路）、南航线（大叶公路泰西路）、莘团线（大叶公路泰西路）、金汇1线（南航公路）； 还有社区班车接驳地铁8号线沈杜公路站
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户型图
天和尚上海主打中小户型 ，有73、77、86、88、96平户型。
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周边配套图
中小学：同济附属志存学校奉贤校区（中小学）、奉贤中学、向明中学、格致中学、泰日学校、金汇学校
综合商场：家乐福、卜蜂莲花、周浦万达广场、小区自带约8000㎡商业街、约2万方集中型商业规划、泰日商业街
幼稚园：社区规划幼儿园
银行：中国农业银行、上海农商银行、中国邮政储蓄银行
邮局：中国邮政
医院：奉贤第六人民医院（南院）、仁济医院（三甲）、泰日社区医院、金汇社区医院
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