[摘要] 2016年7月14日，雷声滚滚下，上海市首幅中内环纯住宅地块—【虹口区凉城新村街道073-06号地块】拍卖会终于落下大幕！终是由13号竞买人新城竞得总价37亿元，楼板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价为87425元/平方米。未来保本售价将达到不可思议的12.6万/平方米。
2016年7月14日，雷声滚滚下，上海市首幅中内环纯住宅地块—【虹口区凉城新村街道073-06号地块】拍卖会终于落下大幕！终是由13号竞买人新城竞得总价37亿元，楼板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价为87425元/平方米。未来保本售价将达到不可思议的12.6万/平方米。
该地块位于中环内，距离内环也不远；其次目前周边配套完全成熟，商业配套：西面紧邻新静安的大宁商圈，南面是北外滩，虹口龙之梦、协信广场也环绕周边；教育配套：附近有大宁国际小学、上海市虹口高级中学，上海外国语大学等优质教育资源，另外还有军区庇护。交通配套：周边轨交线路丰富，距该宗地块1公里左右有地铁1号线，2公里左右有3号线和8号线，另外规划中的19号线也已确定经过该地块，未来6站可到陆家嘴，交通便利。
与市中心其他区域相比，虹口区的房价性价比很高，但目前在售的项目并不多，新盘更是稀缺，今年上市的也只有瑞虹新城悦庭，附近的项目有金茂府，静安府。接下来，小编带你一同看看。
瑞虹新城悦庭项目位于瑞虹路，属于虹口区内环内住宅。 瑞虹新城悦庭总建筑面积约15.5万平方米，由5幢高层住宅、2幢叠加别墅和部分沿街商铺组成。
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地铁： 轨交4号线：临平路站； 轨交10号线：邮电新村站； 轨交8号线：四平路站 ；轨交12号线：大连路站 ；
公交：临平北路四平路站：751路、47路、134路、875路、597路； 临平北路张家巷站： 751路、47路、597路
地理位置图
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学校：虹口第二中心小学、虹口第四中心小学（市重点）、华师大一附中、继光高级中学、瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园
综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊
银行：招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行
医院：人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院（4家均是3级甲等医院）
公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑
周边配套图
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大宁金茂府位居上海内中环，新静安大宁核心区，紧邻地铁一号线，交通便利。
新动态：大宁金茂府在售220-260平叠墅，均价150000元/平；151平3房2厅2卫，165平4房2厅2卫，均价95000元/平。项目预计2018年1月31日非毛坯交付，样板房可预约参观。
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轨交：1号线汶水路站、上海马戏城站公交：共和新路汶水路站，722路；共和新路彭江路站，95区、95路、222路；共和新路灵石路站，79路；
自驾：开车从小区出门5之内便能上中环高架和南北高架，30左右能够到达浦东国际机场
交通出行图
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中小学：风华中学、大宁国际小学；
综合商场：大宁国际商业中心、大润发；
银行：交通银行、农业银行、工商银行、中信银行等商业银行、凉城邮政所邮政储蓄；
医院：上海市第十人民医院；
其他：闸北体育场、闸北剧院、上海马戏城、宝乐加油站、中石化加油站
周边配套图
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静安府位于静安区核心区位，由华润华发百年巨擘联袂打造，是上海市中心近十年来、罕有的近70万方超大体量整体开发的国际住区。静安府融合95～138㎡精工府邸、166~216㎡低密院墅、总部、等多元业态于一体，同时，社区内还包括了精品菜场、邻里中心、幼儿园等多重生活配套，真正将静安CBD的繁华融于社区之中。
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新动态：静安府预计于7月初开放样板间，7月下旬开盘；首开产品为95㎡三房、118㎡三房，138㎡四房；另有166~216㎡叠加别墅。具体价格待定。预计300套房源。
轨交：地铁1号线-汶水路站（有P+R系统，停车换乘）；
公交：紧邻汶水路公交枢钮站，有公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等；
地理位置图
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中小学：大宁国际小学、闸北实验小学、风华中学；
综合商场：大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝华国际广场、万豪酒店等；
银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行；
医院：上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院；
其他：大宁灵石公园、闸北公园；
小区内部配套：商业、生活集市、圣马可中央广场、社区中央会所、幼儿园、荟学堂、社区剧场等
周边配套图
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