[摘要] 据房天下查房价网数据监控显示，2016年6月27日至7月3日，上海二手住宅市场挂牌均价为38125元/平方米，环比上涨0.19%；挂牌量145713套，环比上周上涨0.62%。
2016年已经过去一半了，这半年里，楼市可谓是起伏不定，从春节前后的暴涨，到沪九条严政的暴跌，再到近一个月因地王层出不穷而带来的价格平稳上升，不能不说，这半年楼市演出了一部精彩绝伦的大戏，就在刚刚结束的一周里，楼市价格继续上涨，且涨幅较上周更为明显。
据房天下查房价网数据监控显示，2016年6月27日至7月3日，上海二手住宅市场挂牌均价为38125元/平方米，环比上涨0.19%；挂牌量145713套，环比上周上涨0.62%。
从下面挂牌均价走势图不难看出房价在这几个月里的涨跌情况几经转折，现在则处于平稳上升的阶段，预计这种相对平稳的状态还会持续一段时间。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
6月27日至7月3日，上海二手住宅挂牌均价上涨态势不变，从上周的38053元/平方米涨至38125元/平方米，环比上涨0.19%。涨势比上周更为明显。
本周上海全市18个区县中有12个区县均价处于上涨状态，其中为明显的是上周均价下跌的嘉定，本周以3.64%的涨幅领跑全市，松江、金山、卢湾三个区涨幅也过3%了，分别为3.09%、3.04%、3.02%
而上周还以黑马之姿出现的崇明在本周展现颓势，挂牌均价环比下跌1.04%，但下跌为严重的还是宝山，下跌幅度为2.36%，紧随其后的为奉贤，下跌1.53%。浦东、普陀、虹口也在本周下跌，下降幅度分别为1.04%、064%、0.01%。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
6月27日至7月3日，上海二手住宅挂牌量高达145713套，环比上周上涨0.62%。挂牌套数增加901套。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
与挂牌均价的层次不齐不同的是，从上海18个区县的挂牌量涨幅图可以看出，奉贤以一枝独秀的姿态傲视其他区县，涨幅为6.02%，比涨幅第二的嘉定的2.97%整整高出一倍多。本周有14个区县挂牌量都上涨了，且整体涨幅都比上周更为明显。有意思的是卢湾已经是第三周挂牌量不变了。而从挂牌量上来看，还是浦东领跑全市，当然，这是与浦东的地域优势分不开的。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
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