[摘要] 毛胚房是指墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的水泥房,也就是购房者从开发商手中买到的新房。在毛胚房验房这一块经验也相对欠缺,收房本身就是一个技术活,不是说拿到钥匙就简单了事,其实毛胚房的收房注意事项也很多,所以下面九正家居网就带来正规的毛胚房验房流程以及收房需要注意哪些地方,希望大家引起注意。
毛胚房是指墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的水泥房，也就是购房者从开发商手中买到的新房。在毛胚房验房这一块经验也相对欠缺，收房本身就是一个技术活，不是说拿到钥匙就简单了事，其实毛胚房的收房注意事项也很多，所以下面九正家居网就带来正规的毛胚房验房流程以及收房需要注意哪些地方，希望大家引起注意。
外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。
邻侧：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
收房需要注意哪些地方？
自备工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。
测量尺寸：这是收房注意事项中重要的一点，测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。
测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。
水电检查：给、排水安装质量检验，电路绝缘、接地检测。
开关灯：开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
防盗检查：如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮，应检查是否工作正常。
以上就是正规的毛胚房验房流程以及收房需要注意哪些地方的讲解，内容仅供参考，希望能对大家有所帮助。
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