[摘要] 据报道， 官员表示，上海会针对楼市过热，出台一些调控政策。在银行业方面，一是规范银行和中介的合作，银行放按揭贷不需要通过房产中介；二是要求银行查明客户首付款是否来自自有资金，如果不是则应附带个人说明；三是要严格执行二套房首付50%的政策。“以前二套房30%-40%都可以，以后不行了。”
据报道， 官员表示，上海会针对楼市过热，出台一些调控政策。在银行业方面，一是规范银行和中介的合作，银行放按揭贷不需要通过房产中介；二是要求银行查明客户首付款是否来自自有资金，如果不是则应附带个人说明；三是要严格执行二套房首付50%的政策。“以前二套房30%-40%都可以，以后不行了。”
而新的消息表示外地人社保变5年，贷款折扣低9折，非普二套房，贷款首付7成，银行要开始执行认房又认贷政策等一系列政策就要落实，据说4月1日就会出台具体细则......
春节过后，上海楼市热度不减，涌现出一波波成交高峰。尤其是近新房库存规模不足，市场上出现一定的恐慌情绪，加之部分楼盘热销被媒体放大，推高房价涨速。
如果三月份出台一系列政策能够压制这种恐慌氛围，购房者可以回归理性，选择正确的时机购房，而开发商也能够放弃 延期销售的决策，提高供应，在三月份后期或者四月份，会有一个良性的购房氛围。
而“金三银四”本来就是春节后购房的 时期，从目前来看，三月份供应正在逐步提升，上周（3.14-3.20）上海商品住宅供应较大幅增加，环比涨幅达158%。受供需两旺行情影响，申城房企入市积极性再度走高。供应走高，对于购房者来说，也是大大的利好，购房选择性大大增加。并且这个时期开发商往往会采取一定的促销手段，抓住“可得利益”购房也不失为一种明智选择。
小编挑选出4月份将加推新房源项目推荐给大家，可以做为购房参考。
艺泰一品花园暂无房源在售，项目预计2016年4月底加推188平四房，价格待定。艺泰一品花园北侧有轨道16号线。
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| 艺泰一品花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东惠南 | |
| 收房时间 | 2015年9月20日已交房 | 开发商 | 上海益流置业发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月底加推 | |
| 户型 |
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金辉天鹅湾仅剩少量123平户型在售，均价32000元/平米。另4月底加推三期79-125平房源280套，价格待定。目前 中，交1000元享受开盘1万元优惠。
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| 金辉天鹅湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤南桥 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月 | 开发商 | 上海融辉房地产有限公司 | 开盘时间 | 三期预计2016年4月底加推 | |
| 户型 |
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绿洲康城亲水湾雅颂目前仅有142平4房在售，均价58000元/平左右。项目非毛坯交付，预计4月份推出50-80平1-2房，具体价格待定。
绿洲康城亲水湾雅颂位于浦东周康板块，周边有别墅、高档会所、国际五星级酒店、高级幼儿园、时尚风情商业街等配套，项目独立拥有会所。
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| 绿洲康城亲水湾雅颂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价58000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东周康 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月交房 | 开发商 | 上海振龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月份加推 | |
| 户型 |
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中环1号四期预计于2016年4月开盘，推出户型面积为83-107平2房、140平3房，预计单价为50000-55000元/平。3月中下旬开样板房。四期预计于2017年12月底非毛坯交付。
项目位于宝山大华板块。距离7号线大场站1公里。
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| 中环1号三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝山大华 | |
| 收房时间 | 2015年5月23日已交房 | 开发商 | 大华（集团）有限公司三分公司 | 开盘时间 | 四期预计2016年4月开盘 | |
| 户型 |
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大宁金茂府预计2016年4月中旬东区房源首次加推，将推出110平的三房，145平的3+1房，165平4房，以及少量的220—240㎡叠墅产品，共计222套房源。项目东区样板间已开放，可预约参观。
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| 大宁金茂府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闸北大宁 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底交房 | 开发商 | 中国金茂控股集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月中旬开盘推出东区房源 | |
| 户型 |
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国浩长风汇都预计2016年4、5月份加推2期，预计均价70000/㎡。国浩长风汇都位于普陀长风板块，临内中环苏州河畔,项目 13、15号线，项目已于2015年12月26日开盘，开盘楼栋为1号、2号、3号楼，均价60000元/㎡，户型规划为法式大平层理念，户型建筑面积为150平-225平的3-4房，样板间、景观示范段已于10月18日公开。据售楼处消息，一期已售完。
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| 国浩长风汇都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 普陀长风 | |
| 收房时间 | 预计2017年可交房 | 开发商 | 上海新浩嘉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4、5月份加推2期 | |
| 户型 |
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