[摘要] 2016年2月，上海商品住宅成交面积约79万平米，创2010年以来同期新高，成交均价继续攀升至3.6万元/平米以上，楼市延续节前的火热态势。
2016年2月，上海商品住宅成交面积约79万平米，创2010年以来同期新高，成交均价继续攀升至3.6万元/平米以上，楼市延续节前的火热态势。
从成交面积10项目来看，刚需、改善皆有一定的比例，成交均价在2万-4万/平的项目共5个，成交均价在5万-7万/平的共3项目，成交均价在7万/平以上的有2个项目，从价格来看，单价在4万/平以下的刚需盘仍是楼市主力军。
恒大御景湾在售花园洋房，总高6层，分别是1复2，3、4为平层，5复6，一梯两户，户型面积为145平、159平和210平，平层均价38000元/平，复式均价50000元/平，带装修约3000元/平。
据售楼处称，目前高层无房源在售，后续将加推，户型为87-89㎡轨交地暖两房、约89-129㎡轨交地暖三房，时间价格待定。
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| 恒大御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嘉定嘉定新城 | |
| 户型 |
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恒大御景湾地处嘉定新城，位于马陆镇正中心，西临马泾河，无缝接驳地铁11号线，周围有多条城市干道，如沪嘉高速、沪翔高速。
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万科金域华府预计3月12日加推，推出72平2房，89平3房，现认筹中，认筹1万享2万优惠。
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| 万科金域华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤南桥 | |
| 户型 |
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该项目紧邻上海首条BRT专线（在建）清朗路站，可快速至浦东东方体育中心。5号线延伸段（在建）金海路站。8号线（已建）沈杜公路站出发，可市区。
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保利艾庐目前仅剩一楼二楼80-98平2-3房在售，均价37000元/平，非毛坯带地暖，带装修约4000元/平方米。 总高18层，1梯2户。
项目另有叠加别墅在售，面积为150-160㎡，总价680万-780万，叠加别墅下叠赠送地下室、花园，上叠赠送地下室、阁楼、花园。 保利艾庐房天下会员购房享6万优惠，别墅12万优惠。
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| 保利艾庐基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东周康 | |
| 户型 |
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保利艾庐靠近十六号线周浦东站、申江路高架，未来轨交11号线延伸段迪士尼。项目周边商业配套丰富:包括万达广场、小上海步行街、绿地东海岸时尚广场、医谷商务区等醇熟配套。
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据售楼处消息，金地自在城3期目前暂无房源在售，预计5、6月份加推2-3房，预计价格在34000元/平，目前尚未确定。金地自在城3期为金地物业，物业费2.6元/平.月，2016年6月交付，近9号线泗泾站。
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| 金地自在城3期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江泗泾 | |
| 户型 |
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金地自在城3期在主推约75平米2房，约80-110平米3房，全装修交付；并在3期北侧打造了一条艺术风情商业街，让生活充满时尚艺术。相比金地自在城2期，3期更紧贴地铁9号线泗泾站、大润发超市等各项生活配套。
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光明松江府在售非毛坯89平3房，毛坯118平3房，均价23000元/平，89平3房非毛坯带地暖，带装修约2000元/平。
光明松江府总高11层，由16幢法式纯小高层住宅构成，预计2016年6月30日交付，可实际参观实体楼，位于松江老城，对口实验三小。
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光明松江府在6万余方土地上，构建了16幢法式纯小高层住宅，并创新采用了部分石材干挂立面，实为片区少有。项目汲取法式宫廷园林设计灵感，缔造出端庄典雅的法式园林，绿化率高达近40%。主力户型约90-118平，一梯两户，南北全通透，创变设计更是首屈一指，实用与舒适兼具，大大提高了户型的附加值。
| 光明松江府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江松江老城 | |
| 户型 |
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