[摘要] 上海楼市高烧不退，有购房需求的购房者应该早些准备，3月楼市有一些项目全新亮相，通常项目首次开盘的价格应该是较为优惠的，购房者不妨先关注起来，看看是否符合自己的购房需求。
这个周末，上海人口密度大的地方很可能要数各区的房地产交易中心了。春节过后推出了契税调整的政策，首套非普通住宅的契税从原来的3%变成1.5%，购房成本得以减轻，推动了房产的成交量。据统计，上周上海楼市商品住宅成交均价达35887元/平，接近3.6万/平，就近期火爆的楼市来看，房价下行的可能性不大。
既然上海楼市高烧不退，有购房需求的购房者应该早些准备，3月楼市有一些项目全新亮相，通常项目首次开盘的价格应该是较为优惠的，购房者不妨先关注起来，看看是否符合自己的购房需求。
【新动态】同润金色橘苑预计2016年3月全新开盘，开78-92平毛坯和非毛坯，具体信息待定。
同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积达91094.12平，项目由3栋10-11层，13栋7-9层的80-90平左右的小户型，以加州风格为基调。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 同润金色橘苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月交房 | 开发商 | 同润集团-上海垄襄房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
【新动态】国贸天悦佘山预计2016年3月中旬开盘，共200套，户型为90、95、119、130平3房带中央空调，131、147、170平4房带地暖，预计单价26000-27000元/平。项目为非毛坯，带装修约3000元/平，长城物业，物业费3.1元/平.月。
国贸天悦佘山是国贸地产在上海的个作品，项目地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方，属该板块内规模比较大的住宅项目。项目南望佘山，靠近佘山高尔夫、佘山森林公园、辰山植物园、索菲特酒店等高端生活休闲配套。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 国贸天悦佘山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江佘山 | |
| 收房时间 | 开发商 | 上海筑成房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月开盘 | ||
| 户型 | ||||||
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【新动态】天和尚上海预计2016年3月中旬开盘，户型为73-96平2-4房，具体信息待定。项目目前有3千抵8千的优惠活动。
天和尚上海位于大叶公路泰西路，东临林海公路，西近浦星公路，是目前区域内稀缺墅区精品。天和尚上海分为南北两排组成，巧妙的采用了错开式的景观布局，南低北高，观视野极佳。主力户型为77平米精致两房和88平米舒适三房。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 天和尚上海基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤金汇 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底交房 | 开发商 | 上海康都置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月中旬开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
【新动态】金地都会艺境将推出联排别墅，面积105-125㎡，实际使用面积约在215平左右，预计在2016年3月下旬推出，具体信息待定，目前售楼处已经开放。
金地都会艺境位于上海高端成熟别墅区——莘闵别墅区内，陈春路沿线，总建筑面积15万平。由联排别墅、类独栋别墅、三类产品组成，紧邻轨交22号线，沪闵、嘉闵两条高架。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 金地都会艺境基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江新桥 | |
| 收房时间 | 预计2018年3月交付 | 开发商 | 上海安泷鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月下旬开盘 | |
| 户型 | ||||||
交通出行图
 |
【新动态】市北祥腾麓源目前处于认筹阶段，具体开盘时间待定，产品有84-99平洋房和99平联排别墅，预计价格洋房190-230万、别墅350-380万，具体价格待定，样板间与售楼处已于2016年1月16日同时开放。
市北祥腾麓源位于松江老城区，项目主推99平联排别墅，据售楼处称，实际可享205平使用面积，认筹优惠洋房3万抵6万，别墅5万抵10万。 市北祥腾麓源内外双院绿化覆盖面积近4万平方米，形成纯正生态岛居英伦墅区，容积率1.01。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 市北祥腾麓源基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江松江老城 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月底交付 | 开发商 | 上海松宏置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月下旬开盘 | |
| 户型 |
| |||||
别墅户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
