[摘要] 2016年开年第一个月成交均价已近3.6万/平，未来一年上海房价走势估计就只有一个字涨。
根据专业机构发布的2016年1月百城住宅价格指数报告，所监测的百城已经连续6个月环比、同比双涨。2016年1月份，百城住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，同比上涨4.37%。
而观之上海近一年房价走势，我们可以发现成交量自去年3月成交量与成交均价居高不下，一直在百万方以上，成交均价更是进入3时代在近一年的时间里，上海房价完成了两级跳跃，从2.8万/平至3万/平，再到3.5万/平。2016年开年个月成交均价已近3.6万/平，未来一年上海房价走势估计就只有一个字涨。真的让人好方，小编身边有计划买房的朋友，都将购房计划提前，担心房价再涨就更买不起了。
朗诗未来街区目前在售高层户型为76平2房和86平3房在售，房源充足，总价140万起，另还有少量79平三房花园洋房在售；朗诗未来街区社区建筑面积约24万方，由29栋4层至20层住宅组成，总户数超过2000户。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
朗诗里程在售5层花园洋房69-82平两房三房，均价15000元/平，总价110万元/套起。69平两房，送景观露台，附7平；79平三房，附送8平。朗诗里程超高得房率，得房率近90%（不含附赠面积）。朗诗里程社区占地面积4.7万平方米，建筑面积10.8万平方米，容积率1.8，绿化率35%，由8栋5层花园洋房、2栋6层电梯花园洋房、7栋15层电梯洋房及1栋人才组成，共计1076套，其中可售的商品房住宅为992套。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
绿地海珀佘山68平2房、88平3房在售，一梯两户，均价23500元/平，总价135万起。目前VIP客户99折。项总高6层，非毛坯，带装修约1500元/平。绿地海珀佘山另有16号楼叠加别墅在售，毛坯，一复二，三复四，独门独户，面积129-145平，总价350-450万。 绿地海珀佘山样板间已开放，可预约参观，为长城物业，物业费3元/平方米·月，预计交房时间2017年6月。 绿地海珀佘山靠近洞泾地铁站，是绿地“海珀系”作品，该项目物业类型包含类洋房、类独栋别墅、叠加别墅、洋房、高端会所等。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
新城花屿湾在售65平2房，75/85平3房房源，均价12000元/平。房天下8000元，房天下顾问带看享总价减五万元优惠。
新城花屿湾由8幢8层电梯花园洋房、19栋3+1层叠拼和1幢商业组成，总计738户，户型为65平-85平的2-3房。
新城花屿湾位于奉城镇兰博路，项目南边一条G1501上海绕城高速，东边是通往S2沪芦高速，可到达迪士尼和浦东国际机场，西面接连浦星公路、林海公路，可以到达陆家嘴、徐家汇、碧海金沙、渔人码头、棕榈滩高尔夫球场等地。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
