[摘要] 1月29日，绿地18亿斩获青浦区重固镇福泉山路南侧16-02地块，溢价率113.34%，楼板价1.49万元/平。
1月29日，绿地18亿斩获青浦区重固镇福泉山路南侧16-02地块，溢价率113.34%，楼板价1.49万元/平。
据了解，现场共有19家房企参与竞拍。
地块东至崧建路，南至大陆家浜河，西至重艾路，北至福泉山路。出让面积为66962.9平方米，容积率1.8，起拍总价84374万元，起拍楼板价为7000元/平。
位于地块西北角规划是绿地，福泉山路北侧厂房有动迁计划，二年内动迁完成。福泉山路北侧12-01地块规划为重固镇人民政府。地块所对口的学区为重固幼儿园、重固中心小学、重固镇中学。附近还有台客隆购物广场（重固店）、亲子游乐园等。
重固离青浦区域中心9公里左右，重固镇境内有被称为“上海历史年表”的福泉山古文化遗址，还有国家AAA级旅游景区骆驼墩古文化遗址。
青浦重固镇居住小区比较多，基本生活配套较为成熟。从交通角度来看，周边有多条交通干道，自驾出行较为便利，相比之下轨道交通是薄弱环节。周边经济型别墅产品均价2.3万元/平方米左右，产品大部分在1.5-1.7万元/平方米。
现场直播
9:29 据悉，今天现场共有19家房企参与竞拍，分别是新城、K2、中南、正荣、金地、旭辉、碧桂园、保利地产，首创，绿地，葛洲坝，红星，中骏，象屿，远洋、东原、合景、恒文、宝龙。
9:32 现场进入审核环节，今日究竟花落谁家，拭目以待！
9:38 19家同台 气氛似乎有些紧张
9:44 现场人太多，主持人率先表态，尽量让自己的目光追随上大家的速度，还没开始举牌，手心都出汗辣！
9:52 审核完毕，主持人宣读竞价规则，竞拍马上开始！现场记者发来消息：“现在就进入了高潮的感觉！”
9:55 起始价8.4374亿，加价幅度200万。
9:56 主持人还没看清谁率先举了9亿，闽系房企中骏直接跳价到12亿，紧接着绿地跳价到15亿！
9:58 绿地再跳！18亿！
9:59 哇，分溢价率突破113.34% 楼板价1.49万/平。
10:00 18亿第二次......
10:01 18亿！！恭喜绿地成交！！
10:02 三次跳价！啪啪啪！高潮总是来的如此短暂而猛烈，绿地18亿抱得青浦重固镇宅地！土拍结束！
周边项目
青浦重固镇目前无在售新房，周边二手房万科尚源，报价约1.7万/平；现代华庭，报价约1.5万/平；离青浦重固较近的是华新板块，目前新房售价在1.8万-1.9万/平。
西郊半岛名苑 17500 元/平
恒文星尚湾 19000 元/平
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