[摘要] 截至1月25日，数据显示，沪深两市共计50家上市房企公布了2015年年报业绩预告，其中，15家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的6家房企后，按照预告净利润同比增长下限来看，净利润同比下滑企业达23家，占比约五成。此外，保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)、珠江实业等5家房企公布了2015年业绩快报。
近统计数据是这样说的：
截至1月25日，数据显示，沪深两市共计50家上市房企公布了2015年年报业绩预告，其中，15家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的6家房企后，按照预告净利润同比增长下限来看，净利润同比下滑企业达23家，占比约五成。此外，保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)、珠江实业等5家房企公布了2015年业绩快报。
数据显示，在这50家已经公布2015年年报业绩预警的企业中，剔除数据不完全企业，8家业绩预增，9家略增，6家扭亏；6家预减，6家略减，1家增亏，13家首亏。
虽然上述50家房企尚不能代表A股140多家房企的整体表现。但截至目前，在50家公布2015年度业绩预告的企业中，近三成企业首亏，约五成房企净利润下滑，这也在一定程度上折射出房地产行业整体利润率下行的现象。
而造成这一现象的原因呢？
事实上，净利润下降或者亏损的企业其业绩变动的原因基本都与房地产行业库存难以消化有关，毛利率减少，销售不力导致项目存货增加，进一步侵蚀净利润额度。
亏损企业是哪家？
值得注意的是，从目前公布2015年年度业绩预告的上市房企来看，中小房企占比较大，万科等千亿元级房企尚未公布年报业绩预告，因此，从目前数据来看，多数反应了中小房企今年业绩变动的水平。
真正的品牌房企盈利不要不要的
截至1月25日，按照预告净利润下限来看，招商蛇口预告净利润高，为68.22亿元，增长幅度为29.80%左右。
此外，保利地产的业绩快报显示，实现营业收入1235亿元，同比增长13.25%，归属于母公司净利润123亿元，同比增长1.18%；报告期内实现签约金额1541.04亿元，同比增长12.75%，为以后年度的业绩增长奠定基础。
......
结论是明显的：
对于中小房企来说，无论在资本市场还是销售市场都无法与大型品牌房企抗衡，这就使得中小房企在2016年仍然会面临被并购的风险。
期房施工时间可能是1-2年，在交房前，完全有可能发生施工延误或者烂尾等现象，如果选择的房企因为资金无法运转而停止运营的，你也只能先哭一哭！如果他在质量上给你打个折扣省点施工钱儿，你哭的更惨点儿！
所以购房选择品牌房企才更靠谱，品质保障，为了他们的口碑他们也不敢乱来!
那么小编给大家介绍几家大牌子的楼盘项目，都是近期刚开盘的项目，看好销售状况及时买房，不要错过！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
