[摘要] 1月12日，上海某机构发布2015年年度和第四季度上海市社会经济指数系列，报告显示：2015年第四季度上海楼市出现了又一轮上涨态势，同时刚性需求和改善性需求持续释放，直接导致了消费者的购买意愿和购买预期的增强，购房热情继续回升，并攀升至了2009年第三季度以来的高点。
1月12日，上海某机构发布2015年年度和第四季度上海市社会经济指数系列，报告显示：2015年第四季度上海楼市出现了又一轮上涨态势，同时刚性需求和改善性需求持续释放，直接导致了消费者的购买意愿和购买预期的增强，购房热情继续回升，并攀升至了2009年第三季度以来的高点。调查还显示，市民对租用住房、医院、网络服务、饭店和固定电话服务不满意。
“租用住房”成为市民不满意的一项，可是种种的限购条件和居高不下的房价，让大部分从外地来沪的人员只能是租房。因为租房市场的火爆，有调查显示，上海房租租金自2014年9月起已连续16个月保持上涨趋势，2015年6月起租金呈现快速上涨，全市租金平均值由年初的62.7元/平方米涨至年末的74.9元/平方米，全年涨幅近两成，闵行、闸北、浦东一些热门地区的涨幅竟高达六成。
上海的房租涨势惊人，已经有人算了一笔账，租套房子的月租已经和买套房子的月供不相上下，只要搞定了首付，其他都没差。并且2015年央行连续5次降息，已经从2016年1月1日开始生效，去年年初的100万元房贷，贷款期限20年，采用等额本息还款法，当时执行的基准利率是6.15%，月供为7251.12元，总利息为74.02万元。而今年，按基准利率4.9%来算，月供将变为6544.44元，减少706.68元，20年总利息将减少16.96万元！
所以对于苦不堪言的租房者来说，买房的好时机也许已经来临！
金地自在城3期是金地自在城第3期产品，由金地集团打造的，位于松江区地铁9号线泗泾站旁，距徐家汇仅9站地铁。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：、洋房、别墅等多种形态，并规划有2座主题会所、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。
金地自在城3期北侧打造了一条艺术风情商业街，让生活充满时尚艺术。相比金地自在城2期，3期更紧贴地铁9号线泗泾站、大润发超市等各项生活配套。
| 金地自在城3期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江泗泾 | |
| 户型 |
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周边配套图
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上实海上荟地处嘉定新城板块，由市属国企上实发展打造。占地约3.3万方，总建约7.5万方，由5栋高层、10557㎡、10557㎡商业组成。
上实海上荟住宅部分由5幢18层小高层组成，约79-88㎡两房，97㎡小三房、112-115㎡三房，所有户型全明设计；3幢为毛坯交付，2幢为非毛坯交付，带装修约约2500元/平。项目自带10000㎡社区商业和9栋花园式别墅。小区容积率仅为1.6，绿化率35%，东西双河景。
上实海上荟周边公路为沪嘉高速，公交嘉定15路位于项目旁边，可11号线嘉定新城站。
上实海上荟周边配套有沃尔玛、大融城、宝龙城市广场、明发商业广场、麦德龙。瑞金医院嘉定分院、妇幼保健院、上海育英幼儿园、蒙特梭利幼儿园、德富学校、育才中学等优质的医疗和教育资源在项目4公里半径范围内。
| 上实海上荟基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嘉定嘉定新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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恒大御景湾位于上海嘉定区马陆镇，总建面逾18万方。恒大地产凭借18年空间营造经验，打造约118-130㎡住宅、145-210㎡花园叠墅。其外享自然河道，内享园林人工湖。
恒大御景湾地处嘉定新城，位于马陆镇正中心，西临马泾河，无缝接驳地铁11号线，周围有多条城市干道，如沪嘉高速、沪翔高速。
| 恒大御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嘉定嘉定新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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万业梦立方位于9号线泗泾地铁站旁，9站直通徐家汇。
万业梦立方约77-101㎡非毛坯小户型，拥有3.5米墅级。项目将的生活品质大幅提升，客厅、双层儿童房、卫生间顶部隔层等多套空间定制方案，向上拓展的立方空间，大大提升空间使用率。
| 万业梦立方基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江泗泾 | |
| 户型 |
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周边配套图
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