购房者在看房、选房、买房的过程中，除了会考虑价格、地段、环境等因素外，户型的选择也是十分重要的。其实户型是与我们日常生活息息相关的，它不仅仅关系到起居生活的方便性，甚至于公共卫生、邻里间的相处，水电煤的消耗以及日常其他一些生活费用等。户型优劣的重要性就不言而喻了。
户型作为建筑设计的重要组成部分，除了需要遵守建筑设计三原则即：实用、经济、美观之外，还有自己的特殊要求即：实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。这些原则将会贯穿于地产开发、销售、使用的全过程。说道户型的好坏优劣，其实很难回答，那么什么样的户型是好户型呢？
好户型一般标准
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
另外，选户型也要看住宅类型。高层住宅的中高区空气流动快，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。
动态：世茂云图在售85平、110平和120平的非毛坯3房，有样板间可观看，目前均价在4万/平。世茂云图目前可享5000元抵2万、3万抵7万的优惠。世茂云图位于浦东周康板块。房天下友通过房天下领取28000元现金，签约后现金入账。
| 世茂云图基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东周康 | |
| 收房时间 | 开发商 | 上海世茂翔信置业有限公司 | 开盘时间 | 预计于2015年11月初开盘 | ||
| 户型 |
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世茂云图87平米的户型是比较典型的符合一般标准的好户型。户型方正、全明房型、动静分离、厅卧全南......加之世茂云图主要推的是15-16F的高层住宅，那么全南房型是很好的选择，既可以保持通风有能享受到充足的阳光。
周边配套图
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动态：万科翡翠公园目前在售房源为180平4房，均价55000元/平，总价950万起。目前交付10万可享2重优惠，重优惠可免10年物业费，第二重优惠购房款可享9.78折优惠。先领再看房，金额100元。预计2016年3月份加推125平-150平3房，具体加推时间和价格待定。
| 万科翡翠公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价55000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东张江 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日交房 | 开发商 | 上海万之江房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 已于2015年8月29日加推 | |
| 户型 |
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万科翡翠公园85㎡A户型。厅卧全南、南北通透、动静分离的方正户型，全明没有暗厅。而万科翡翠公园为7栋18-22层的高层，所以在选择上这个户型对于上的限制就相对较少。
周边配套图
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动态：阳明花园非毛坯3房在售，面积135、140平，均价42000元/平，非毛坯交付，带装修约6000元/平。阳明花园位于浦东高桥板块，东至杨高北路，南至冬融路，西至季景路，北至秋霞路，紧邻外高桥自贸区四号门。
| 阳明花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东高桥 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月交房 | 开发商 | 上海侨福外高桥置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年10月开盘 | |
| 户型 |
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阳明花园建筑面积约135㎡A户型。全明房型、动静分离、南北通透，跟普通意义上的好户型有一点特别之处在于它的客厅是东朝向，连接一个阳台，所以在采光上并不会受到太大的影响。但有一点就是在进深方面没有什么优势，好在南北都有窗户也就能一定程度上弥补这一缺憾。
周边配套图
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动态：中海寰宇天下目前在售99平3房、130平3房、150平4房，均价45000元/平左右，现所剩房源多为130平与150平。中海地产在12月1号至12月15号举办中海购房节，期间每个项目都有特殊优惠，详询售楼处。中海寰宇天下由2栋25层及11栋18层小高层组成。现只剩2栋18层小高层和2栋25层在售，这四栋位于项目的北面，临靠春申塘。18层小高层为99平与130平，99平为中套，130平是边套，每层四部电梯，一梯一户25层为150平。
| 中海寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价45000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闵行梅陇 | |
| 收房时间 | 预计2015年底 | 开发商 | 上海中海海容房地产有限公司 | 开盘时间 | 已于2015年3月28日加推 | |
| 户型 |
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中海寰宇天下现所剩房源多为建筑面积约130㎡和150㎡，其中130㎡A户型，是大家比较喜爱的一般意义上的好户型。同样的全明房型、厅卧全南、南北通透、动静分离......同时还拥有南北双阳台，采光与通风都是棒棒哒！
周边配套图
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