房价其实本质上是由城市的产业结构、供求比、人口净流入等因素决定的，上海作为一线城市，供求比达0.91，位居第三名。上海2014年常住人口2425.68万人，人口基数多，且处于稳定增加状态；由于上海是整个长三角地区经济中心，产业聚集效应明显，因此我们预测上海未来三年的潜在需求达到了1886万平米，在35个城市中位于前列。因此，2016年上海房价或将继续上涨。
因此，买房这件事还是早买早消停。
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