[摘要] 2016已然到来，2015已成为过去时，也到了深度总结一下的时候。2015年的楼市有太多的信息量，3·30新政、5次降准降息、二套房、公积金新政、新版930……楼市利好消息一波接一波，对于楼市的刺激作用下图可谓是直接的说明。
2016已然到来，2015已成为过去时，也到了深度总结一下的时候。2015年的楼市有太多的信息量，3·30新政、5次降准降息、二套房、公积金新政、新版930……楼市利好消息一波接一波，对于楼市的刺激作用下图可谓是直接的说明。
自330新政以来，2015年楼市成交一路飘红，成交均价一直稳定在3万/平上下，2015年上海商品住宅销售均价攀升至32092元/平方米，同比大幅上涨超18%。
除此之外，2015年上海楼市还有一个特征，改善及中高端豪宅项目成交量显著提高，公积金及二套房新政刺激了大批改善型客户。
或许2015虽然房价依然不断上涨，但真的是个买房的好时机，不过虽然已经错过了，2016年的新盘也该留意起来了。
上海长滩预计2016年10月份开盘，主力面积104-120平，价格优惠待定。该项目为综合体，分别为商铺和住宅（70年产权），1期预计752户，总计4200户，1期预计2017年12月交房。
上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。上海长滩项目6号地块为1号楼28层，2号楼30层，3号楼、4号楼27层，5、6、7号楼18层，8号楼11层。
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| 上海长滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝山淞南高境 | |
| 户型 |
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同润金色橘苑预计将于2016年3月开盘，预计开78-92平户型，毛坯装修都有，具体信息待定。
项目位于浦东新区万祥镇，由3栋10-11层，13栋7-9层小高层、高层组成，以加州风格为基调。
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| 同润金色橘苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 户型 |
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绿地黄浦滨江预计2016年3月底开盘，价格待定，户型为93平2房，116平2+1房，140平3房，176平，预计总价1000万-2500万/套，预计2017年5月非毛坯交付。
绿地黄浦滨江项目位居内环、南北高架交汇处，科技定制艺术住宅，270°正南向瞰江，仅百席。
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| 绿地黄浦滨江基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄浦浦西滨江 | |
| 户型 |
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港城滴水湖馨苑城粹尚未开盘，价格待定，预计2016年上半年开盘，主力户型88-145平。
港城滴水湖馨苑城粹是港城滴水湖馨苑三期产品，位于临港新城主城区核心地段，总建筑面积7.6万平方米，依夏涟河（景观河道）而建，规划有9栋总高11层的小高层住宅，绿化率达40%。
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| 港城滴水湖馨苑城萃基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 户型 |
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虹桥融景售楼处现已公开接待客户，预计将于2016年1月全新开盘，主推一期联排别墅，二层、三层设计，户型面积190-350平，户户均赠送3.6米的全采光地下室，另有双拼别墅和大平层陆续推出，其他具体信息待定。
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| 虹桥融景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青浦徐泾 | |
| 户型 |
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瑞凯丽庭预计2016年1月中旬开盘，推出住宅产品，位于1、2#楼，户型为64平1房，110和130平3房，预计价格23000元/平起，具体信息待定。瑞凯丽庭样板房已正式对外开放。瑞凯丽庭共有5栋建筑，分别为2栋13层小高层，1栋叠加别墅，两座商业综合体。
瑞凯丽庭一期预计推出1、2、5幢楼，其中1、2幢楼共13层，5幢楼共7层，住宅2梯4户。
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| 瑞凯丽庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嘉定嘉定新城 | |
| 户型 |
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