上海的房价，那就一个字：涨↑，而近上海楼市出现了三大特点：央企退地、土地流拍、二手房成交总量已 过新房成交量。大场机场、高桥石化等搬迁，给板块带来利好无疑刺激板块房价。土地流拍出现“哄抢”事态，既然“哄抢”，绝非凑巧一时兴起，必定有利可图。据各地国民经济与社会发展统计公报，近五年来，常住人口流入超过100万的13个城市中，上海以504万的净流入量位居人口吸引力城市之首。
市场的本质由供需决定，巨大的需求量显而易见，而土地作为稀缺资源，尤其在上海这样人口分布密集的城市，万科、首开、远洋、城建、华侨城、融创、中铁建、中冶、首创、保利、招商等开发商已然抢占了市场，但是如此一块肥肉无疑吸引来自各地的开发商。在此，小编搜罗了一下2015年沪新房企首作。
恒大名都——恒大地产在上海的1号作品，位于西上海安亭板块，北接传媒路、南临南钱泾河与百安公路、西靠于塘路、东至硕丰路，紧邻11号线昌吉东路站。项目总建筑面积近10万㎡，规划分两期开发建设，建筑采用ArtDeco经典设计风格，结合天然水系打造双水系欧式园林，配以恒大特色“满屋、9A非毛坯”。
恒大名都的主力户型为75-121㎡非毛坯二房、三房，南北通透，户户景观，提高房屋使用率和得房率。自建配套为异国风情的摩登商业街，实现休闲娱乐和居家功能。
恒大名都目前在售主力户型为102-117平3房，均价19000元/平，非毛坯交付，带装修约为2800元/平。
恒大名都目前在售楼栋为3号楼、10号楼和11号楼，所剩房源不多。先领再买房，金额15000元。目前贷款98折，一次性付款96折。项目位于西上海核心安亭板块，北接传媒路、南临南钱泾河与百安公路、西靠于塘路、东至硕丰路，紧邻11号线昌吉东路站。
地址：嘉定区于塘南路280弄(昌吉东路和于塘路交汇处南侧)
国贸天悦佘山的开发商是国贸地产源自厦门，成立于1987年，隶属于厦门国贸集团（股票代码：SH600755），28年来国贸地产深耕海西，布局东南沿海、中部经济区等多个一二线城市，并于2014年3月成功进入上海，目前已成长为“中国地产百强企业”和“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
国贸天悦佘山是国贸地产在上海的个作品，项目地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方，属该板块内规模比较大的住宅项目。项目南望佘山，靠近佘山高尔夫、佘山森林公园、辰山植物园、索菲特酒店等高端生活休闲配套。
国贸天悦佘山同处轨交17号线、9号线、G50高速三大黄金干道交汇处，可快速通抵大虹桥、徐家汇、长宁古北等繁华区域。
国贸天悦佘山的项目规划以佘山板块内少有的非毛坯小高层为主，面积段在90-170平，部分户型赠送露台、花园、地下室等空间，项目以强调自然融合的新亚式建筑、景观风格，优越舒适的户型尺度，收纳完善的非毛坯系统以及智能化、全龄关怀的社区精神，营造新一代佘山国际菁英生活住区，为其居住者创造全新的居住体验。
国贸天悦佘山售楼处在建中，预计2016年3月底开盘。项目规划以佘山板块内少有的非毛坯小高层为主，面积段在90-170㎡，部分户型赠送露台、花园、地下室等空间。
地址：松江区佘山勋业路近(嘉松南路)
亚通水岸景苑北至育麟桥路，西至湄洲路，南至花鸟路，东至东引路，总占地面积11万方，总建筑面积16万方，属于低密度社区。崇明大型商业中心，百联商业中心，距离小区只有800米，大大提升社区以后的生活品质和便捷度。周边教育，医疗，交通都配套完善。规划中的地铁1号线和19号线，以后也会在城桥镇交汇，社区内自带上海南京西路幼儿园，有望成为崇明地区具影响力的幼儿园。
亚通水岸景苑作为崇岸景苑社区，打造了一条百米樱花步道，并且设有主题园林：儿童乐园，晨练广场，湖畔景石，邻里中心。真正做到了0-99岁全龄关爱社区，68-150平米的2房到4房，多种户型选择，满足不同客户的需求。
亚通水岸景苑在售毛坯房90平2房，130平3房，147-150平4房，价格范围为14700-20000元/平，均价16500元/平。另有128平、130平非毛坯住宅，128平为景观房，130平为南北通透房型，均价18500元/平。
亚通水岸景苑位于崇明新城城区，北至育麟桥路，西至湄洲路，南至花鸟路，东至东引路，总占地面积11万方，总建筑面积16万方，属于低密度社区。
地址：上海崇明城桥镇东引路371号（近花鸟路湄洲路）
复兴珑御东起中华路、西临西藏南路，北至复兴中路，南至方斜支路，距离轨道交通8号线、10号线老西门站约300米，交通便捷。项目西临新天地仅500米距离，与人民广场、淮海路、新天地等相连，复兴路隧道直通陆家嘴金融贸易区，周边环绕人民路隧道、西藏南路隧道、延安东路隧道，人民广场、淮海路、新天地等成熟商圈。
复兴珑御目前有91平方米1房、141平2房在售，均价为98000元/平。其中91平方米总价850-900万，145平方米总价1300-1400万。另外还有92平方米2号楼3-28层，145平方米位于9-26层，3梯4户。复兴珑御项目另有250平3房和290平四房等非标户型在售。
地址：上海市黄浦区西藏南路699弄（盐城路口）
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