[摘要] 房天下讯：本周上海土地市场预计将出让一幅商用地块，普陀区长寿社区D5-6地块。地块面积11647.9平方米，容积率不大于3.9。起始总价93100万元。房天下测算，按照容积率3.9计算，该幅地块起始价为2.05万元/平米。
房天下讯：本周四上海土地市场预计将出让一幅商用地块，普陀区长寿社区D5-6地块。地块面积11647.9平方米，容积率不大于3.9，起始总价93100万元。房天下测算，按照容积率3.9计算，该幅地块起始楼板价为2.05万元/平米。
该地块位于轨交13号线和7号线长寿路地铁站东南侧，东至恒达广场，南至新会路，西至常德路，北至长寿路。
根据地块进度安排，该地块与10月26日发布公告，11月11日至12月1日接受竞买申请，挂牌截止及现场竞价时间为12月3日9：30。
截至目前，已有14家房企领取申请表，其中1人公布报价为93200万元。对比9月份普陀区真如镇街道W060802-B3-01a东北块竞价前仅2家参拍房企，此次14家房企争夺该地块，可谓竞争激烈。
根据出让要求，该地块要求商业及住宅在竣工验收后6年内100%持有，6年后商业物业和物业自持期届满后可以销售，面积和比例按届时本市相关政策执行。
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