[摘要] 莱坊近日发布的2016年《全球城市报告》指出,第三季度上海甲级写字楼市场空置率同比上涨2%至5.2%。
莱坊近日发布的2016年《全球城市报告》指出，第三季度上海甲级写字楼市场空置率同比上涨2%至5.2%。
莱坊商业物业租户代理部董事张延军预计中央商务区与新兴商务区写字楼空置率会呈现两极分化的情况。由于未来新增供应集中在新兴商务区，且区域内的项目同质性较高，竞争压力较大，预计未来新兴商务区的空置率将会达到10%以上。而在中央商务区，由于其未来供应的稀缺性，区域内空置率将保持在5%以内。
值得注意的是，报告指出，为了进一步发展，城市必须想办法大限度地利用其有限空间，向外或向上发展的弊端使开发城市中央商务区的地下空间成为另一种选择。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
