[摘要] 等到2016再买房？对于大多数购房者而言，今年无疑是广大购房者利好不断的一年，央妈“放水”严重，公积金贷款利率也降到了历史低点，在购房政策氛围如此宽松的当下，这个冬天无疑是买房安家的好时机。今天就来分析一下赶在年前买房的五大好处！
等到2016再买房？对于大多数购房者而言，今年无疑是广大购房者利好不断的一年，央妈“放水”严重，公积金贷款利率也降到了历史低点，在购房政策氛围如此宽松的当下，这个冬天无疑是买房安家的好时机。今天就来分析一下赶在年前买房的五大好处！
年前房价趋于稳定 按惯例年后必涨
无论是上学时的食堂饭价，还是工作后的快餐速食店，过完年后都有饭价上涨的惯例。而房地行业也不例外，年后推出的新房源均价一定会上调。依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。
年后需求大量释放 购房竞争激烈
如上所述大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场需求井喷的情况下买房，不但是房价更高，优惠会减少，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
年前购买房源多 可挑选余地大
临近年底很多上班族的工作也开始愈加忙碌，其中有部分潜在购房者会把看房、买房推至过年节假日或者年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
年前出售的业主急于变现 好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。
年前贷款相对容易 利率低享优惠
银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。
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