11月4日上午，在举办的上海市政府全市干部大会，正式宣布静安区与闸北区合并的消息。两区合并的消息从初始传出来到今日正式对外宣布，颇为曲折：
2015年8月，两区合并的消息兴起，在民间传播甚广，静安区政府8月27日对外发布辟谣通知，称是房地产商借题炒作，之后便销声匿迹了一段时间。
9月7日晚，上海市政府新闻办通过其官方微博“上海发布”称经向有关方面核实了解，关于闸北区静安区“撤二建一”的工作正在酝酿和听取意见的过程中。
10月16日，上海官方媒体《闸北报》发文内容提及“闸北静安两区‘撤二建一’工作”。至此，闸北和静安两区合并的消息得到了官方媒体的确认。
11月4日，静安闸北合并终落实！
专家解读：
从传言到变为事实，在此期间专家对两区合并将对楼市产生何种影响做了相应的解读，主要观点认为，两个区域的合并对于整个区域规划的升级有着很好的促进，将对房地产市场的发展产生积极的影响。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，并区后新静安区房地产市场将统筹发展，区域品质虽然短期内有差距，但是今后有缩小的可能性。这也就意味着，随着区域配套的不断完善，随着土地价格的攀升，随着并区后两区市场趋同化，原闸北房价因为“并区”有可能会进一步上涨，进一步向原静安区看齐。
卢文曦：闸北或迎房屋交易热潮
上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示：闸北原先在市民心目中是“下只角”，两区合并后闸北在心态上的提振不可避免，居住需求方面将导向闸北。由于静安区没有土地出让，北静安板块只有一个新房项目在售，市场选择余地不多。两区合并后一方面在地域概念上进行弱化，另一方面整体公共服务水平提升，区域间差异将缩小。在教育地产方面，教育资源会得到均衡发展，闸北区的教育水平有望得到提升。因此，闸北区的教育地产需求会增大。
蔡为民：大宁板块房价将飙涨
上海财经频道地产特约评论员蔡为民：第二季开始，闸北代表性区域--大宁板块表现格外亮眼，使闸北与静安的匹配度拉近，后续发展潜力更是不容小觑！火车站附近乃至苏河湾、大宁绿地、北广场使越来越多的高级白领越来越愿意择闸北而居，此亦为大宁板块房价能冲上6万/平的关键因素。
Ivan：闸北借力静安 房价或上涨
东方网旗下大房鸭市场拓展部负责人Ivan表示，因静安区人多地少发展受限，而闸北地区开发发展空间充足，静安闸北合并，或涉及重新规划，借助静安区雄厚的财力和合理的规划布局，闸北将会迅速发展，其房价势必受到影响，上涨可能性极大。
两区楼市“闻风而动”
合并消息一出，楼市给出了非常灵敏的回应，两区商品住房成交均价都出现了相应的波动。从2015年5-10月闸北静安两区新房成交均价可以看出，静安区6-8月份略微上扬的新房成交均价在9月出现转折，从9字头跌入8字头；而闸北区房价则走势相反，改变6-8月份略微下滑的趋势，9月份从5字头直奔6字头，10月份新房成交均价达到62419元/㎡。
统计局数据称，闸北区成为沪上各区之中的涨幅之王。截至8月，闸北区商品住房每平方米成交均价接近6万元，同比上涨超34%。而闸北区中新房涨得猛是大宁板块，新房成交均价与去年全年成交均价相比上涨超六成。
事实上，在之前9月传出静安区、闸北区要合并的事情过后，闸北二手房就出现了很多房东“跳价”情况。有报道称，传言发生不久约三成左右的房东做出提价的举动，个别房东为了高价出售宁愿违约赔付定金。
二手房方面，中原地产统计发现，静安闸北合并消息传出后闸北区二手交易量迅速攀升，其中彭浦新村日均交易量增长5%~10%，房价平均涨幅在2%~3%。而价格涨幅大的当属具学区、环境优势于一体的大宁板块，平均涨幅在4%-6%，主要集中在近几年开发的高档小区。
静安和闸北的“撤二建一”必将加速旧城区改造复兴，对房地产市场的发展产生积极的影响。“大静安区”的发展潜力也将吸引着越来越多的开发商和购房者。
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