[摘要] 截至10月29日，10.26-11.1沪楼市预计将有9个项目推出700多套房源。
据上海房天下数据监控中心截至10月29日统计，本周（10.26-11.1）上海楼市预计将有9个项目推出700多套房源，推盘量与上周基本持平。
其中中高端项目总共有5个：陆家嘴的全新盘爱法珑庭、金桥的东郊罗兰别墅、吴泾的紫竹半岛、马桥的中星红庐、打浦桥的融创盛世滨江和洞泾的法兰西世家，这些项目主推刚改房源与别墅。
此外，临港的东亚阳光里加推刚需房源，嘉定新城的禹洲老城里、奉贤的佳源上海小城推出刚需、刚改房。
金九银十期间，上楼市几乎被“刚需”、“低价”等字眼所包围。在银十后一周，中高端项目的集中入市，或为避开金九银十的刚需潮。而昨天，十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策。业内人士认为，此项政策影响住房需求结构的变化，改善型需求突显，利好改善型项目。
本周开盘项目情况如下：
爱法珑庭预计10月31日开盘，将推出59—69㎡1-2房和88—114㎡3房，预计均价60000元/平。项目位于浦电路浦东南路口，共有四栋多层，临近大型居住社区，周边生活配套完善。更多详情
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东郊罗兰别墅
东郊罗兰别墅在售300-414平独栋别墅，总价约2800万/套起；另项目预计10月31日加推20多套300-414平独栋别墅。项目位于浦东中内环间，东郊国宾馆旁，法式纯独栋小区，立面全石材干挂，产品面积控制合理300-700平方，附赠地下室200平方左右、花园面积约350—1400平方。更多详情
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东亚阳光里
东亚阳光里在售78平2房、88平3房，总价99万/套起。项目预计2015年10月30日加推78平非毛坯2房，带装修约1200元/平，预计均价17000元/平。现在购房可享受房天下房天下会员3万元优惠，且订房就送99折优惠。更多详情
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紫竹半岛
紫竹半岛预计10月31日少量加推140平3房房源，预计12月推出70平、102平1-2房，均价37000元/平-45000元/平。项目位于闵行紫竹科学园三大功能板块之一的居住社区，规划总用地面积约3.24平方公里，规划总建筑面积约100万平方米，将规划建设高层、多层、湖畔高层、联排别墅、花园洋房及高级洋房等产品类型。更多详情
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中星红庐
中星红庐预计2015年10月31日加推三期的65套300-600平独栋别墅，价格待定。另项目现在售建筑面积300-600平独栋别墅，总价2300-6000万/套，别墅为地上两层、地下一层，赠送花园及地下室面积可达200-300平，均为毛坯，现预约可看样板房。中星红庐别墅属旗忠国际体育中心规划的森林体育城配套住宅用地，项目容积率0.17。更多详情
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禹洲老城里
禹洲老城里预计10月31日开盘，推出1#、2#和6-8#楼共316套房源，9月5日启动认筹，户型为87、97平2房，107、125平3-4房，现有5000元享总价的1%团购优惠，预计均价23000元/平。更多详情
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佳源上海小城
佳源上海小城预计10月31日开盘，推出3、7号楼105套房源，户型为88平、90平的3房及120平的4房，楼层总高16层，预计均价12000元/平，目前样板房已经开放，现在认筹可享优惠4万元抵8万元。先领再看房，金额20000元。即领
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融创盛世滨江
融创盛世滨江预计2015年10月31日加推3幢6层的300-500平花园洋房，1,2层带地下室，5,6层带楼顶花园，预计加推32套。融创盛世滨江目前在售218平起非毛坯大3房，均价75000元/平，单价7万/平起，部分江景房单价80000元/平以上。目前买房享受全款95折优惠，非全款98折优惠。更多详情
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法兰西世家
法兰西世家10月31日加推10套类独栋别墅，面积为270平，价格在930-1150万/套之间。项目目前主要在售133平联排别墅和270平类独栋别墅。建筑面积11.3万平，主要是由类独栋、联排及10栋组成，并配有约2000平的休闲娱乐配套设施。更多详情
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