[摘要] 上海(楼盘)首创正恒置业有限公司以10.98亿元竞得青浦区盈浦街道淀山湖大道北侧53-04地块,楼板价17324元,溢价率104%。
上海(楼盘)首创正恒置业有限公司以10.98亿元竞得青浦区盈浦街道淀山湖大道北侧53-04地块,楼板价17324元,溢价率104%。
青浦盈浦街道地块周边有地铁17号线。地块周边有八所幼托,三所小学,两所初中,两所高中,一所完中。目前对口小学、中学分别暂定为御蓝湾小学、实验中学,复旦附中,国际小学幼儿园规划中。首创正恒置业9亿拿下的盈浦街道淀山湖大道南侧14-04地块,两幅地块溢价率分别是44%和63%。时隔一年,地价上涨至1.7万元/平方米,目前板块内均价在2万-2.2万元/平方米左右,地价占比水平还不算太高。
上海中原研究咨询部高级经理
龚敏
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