闽商凶猛

东地产财经周刊

一个自然而然的地产商帮，羽翼渐丰。

在一线城市的布局中，来自福建的房企为何总能成功逆袭？这个勇猛果敢的地产商帮，为何能抓住 时代的尾巴？闽商，这个一度被误读、甚至妖魔化的商帮，如何于房地产业持续书写传奇？

答案的探究极富意义。尤其站在今天的角度看，越来越多的中小房企主动或被动退出市场，行业集中度持续提升的背景下，相当数量的闽商却在 时代的后关头完成一线城市布局，并实现规模的快速跃升，从而在显著分化的时代，主宰了自己的命运，避免了被产业淘汰。

产业的发展历史就是一个大浪淘沙的过程。可以预见，这些抓住 时代尾巴的闽系房企，放到往后十年甚至数十年的产业发展史中，除少量能做强做大外，相当数量的企业终可能难逃并购整合乃至消失的命运。

但至少，从当前的节点上看，这个地产商帮成功地完成大时代布局，并因抓住 时代的尾巴而得以在白银时代站稳脚根。这让一个带有区域文化基因的商帮，留下了更多打造出“百年老店”的火种。从优胜劣汰，企业进化的角度，这个商帮的企业基因已经胜出。

2013年秋天，《东地产财经周刊》（东地产微信号：dongdichan）曾以《闽东四龙创世纪》报道了阳光城、正荣、融信、泰禾四家房企的上海（楼盘）滩逆袭之路（详见2013年10月30日封面报道）。

2013年开始，“另类闽商”阳光城，以其高成长典范的案例两度入选《东地产财经周刊》MBA教例，其前瞻远见的布局和适时得当的策略，书写出上海房地产业的精彩一笔。

2015年8月，我们再度记录下《闽商凶猛》的时代跨越。

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在跌宕起伏的房地产业发展史中，闽商注定是一个传奇。