[摘要] 从去年中旬的3.9万/㎡，一路到如今的4.9万/㎡，短短一年，杨浦南部滨江板块土地价格涨了整整1万，这在当下楼市白银时代实属罕见。
内环滨江约90-102㎡“2+1”奢适珍邸 倾城争藏中
8月12日（上周三）上午，杨浦土地市场又传重磅消息：摘得杨浦区平凉社区02C1-12(大桥街道101街坊)地块以总价17.3亿元的 之价拍出，再次将杨浦区楼板价推向4.92万/㎡的新高点，也成为今年以来上海单价 ！
区域未来售价将至10万/㎡！
此次出让地块位于杨浦平凉社区，距离杨浦南部滨江地标住宅项目保利•香槟花园仅不到1千米的距离，地理位置优越。而尤其值得注意的是，如果排除保障房和配套设施，该地块可售面积的楼板价将超过5.4万/㎡，已逼近保利•香槟花园的现房售价！
有业内人士指出：“该地块未来保本售价约在7万/㎡，开发商心理价位约在8万/㎡。”而研究员则认为：“如果考虑到这样一个楼板价，那么后续物业的定价或在10万元的水平。尤其考虑到后续杨浦板块的区域价值在提升的因素，那么这样一个价格其实是完全可以达到的。”
新的滨江豪宅区强势崛起！
事实上，这已经是杨浦南部滨江板块土地价格在一年左右时间里的第四次大涨。从去年中旬的3.9万/㎡，一路到如今的4.9万/㎡，短短一年，杨浦南部滨江板块土地价格涨了整整1万，这在当下楼市白银时代实属罕见。足可见众多房企对于此区域未来发展潜势的 信心。
在土地屡卖高价的背后，是 对于这 域的高尚规划。作为杨浦区 明确的下一阶段重点开发地区。杨浦南部滨江区域规划建设以百年工业文明及滨江生态环境为特色，建设复合型滨水功能区。2015年以来，杨浦区 投入了数百亿元，预计将兴建超47万㎡的商办及17万㎡住宅。而随着近期各大品牌房企的争相入驻，一个全新的滨江豪宅区正强势崛起！
勿错过抄底入主佳时机！
保利•香槟花园，内环内，滨江珍邸，集上海具 性的恒定稀缺价值于一身。北外滩商务核心；四轨交汇，周边陆家嘴、八佰伴、人民广场、五角场、长阳路欧尚等各大商圈仅需一次 换乘即达。就目前板块内的土地价格来说，仅在开发商不赔本的情况下计算，保利•香槟花园的 也已经成为事实！现在，无疑是抄底入手的佳时机！
除此之外，保利•香槟花园更创新主推内环内罕见的，约90-102㎡“2+1”奢适户型，同样价格，多得一间房。儿童房、书房、健身房、家庭休闲室……幸福情景，随心切换，全新定义内环内两房标准！
誉满内环滨江 难得奢适珍邸
约90-102㎡“2+1”热销户型 倾城争藏
香约热线：400-890-0000 转 640418
品鉴 ：上海市怀德路398号
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