[摘要] 杨浦区新江湾城的别墅楼盘是精装修房,但交房不到半年问题频发:大理石地板有裂纹;房屋多处渗水、霉变;木地板凹凸不平……这个炎炎夏日,银亿领墅多户居民因此焦头烂额。
杨浦区新江湾城的别墅楼盘是精装修房,但交房不到半年问题频发:大理石地板有裂纹;房屋多处渗水、霉变;木地板凹凸不平……这个炎炎夏日,银亿领墅多户居民因此焦头烂额。业主吴先生致电本报“夏令热线”求助。
新家变成维修“工地”
昨天下午,记者来到杨浦区民府路1199弄银亿领墅,这是一个联排、叠加式别墅小区,每栋别墅价格千万元。按购房合同,小区于去年年底交房,但因为质量问题,部分业主至今无法按期入住。“原本购买精装修房,就是希望‘拎包入住’,现在房屋质量如此不堪,美好的愿望成了泡影。”业主抱怨。
记者走进125号501室陈女士家,她家原本去年12月交房,但现在不仅未能按期入住,反而家里成了“大工地”。客厅大理石地板因为有裂纹,空鼓及泛碱严重已被撬掉;卧室木地板不平被撬掉,撬下的木地板堆起来有近一人高。陈女士说,她本来打算上半年高高兴兴乔迁新居,现在却要为维修整天忙碌,身心俱疲。
有业主透露,开始交房时,开发商让业主先收房再验房,很多业主无奈只好收房。等看到自己的新房时,他们才发现毛病多多。
房屋多处渗水发霉
在158号楼501室韩先生家,又是另一番景象。韩先生家的卧室天花板,已开了好几个“天窗”。“都是渗水惹的祸,维修工人不得不凿开天花板,寻找原因。”韩先生说。
记者看到,韩先生家的墙体多处因渗水而发霉,掀开墙纸,墙壁上均是点点霉斑,并伴随着一股刺鼻的霉味,墙壁踢脚线也因渗水被迫撬开。“前不久台风天,家里墙壁更是湿漉漉一大片,充斥着霉味。”韩先生称,因为担心房屋发霉影响孙辈身体健康,他一直不让孩子住到这里来。
记者又来到135号的李先生家中,他说,当初买房时开发商承诺所交房屋与样板房一致,而现在房屋里的门窗、洁具等都与样板房有不小差距。
据了解,在银亿领墅小区,其他房屋质量小毛病还有很多。“有年轻人因为赶婚期,要着急布置新房,所以不得不忍受。”业主这样说道。
如延期交付可索赔
记者随即来到银亿领墅小区物业工程部,工作人员解释,他们接到过多名业主有关房屋质量问题的反映,正在联系开发商抓紧维修。至于为何楼盘刚交房就出现这么多质量问题,他们也正在调查。
就此,记者致电新华律师事务所,连晏杰律师表示,如果因为房屋质量问题导致延期交付,业主可以向开发商要求一定赔偿。据了解,银亿领墅开发商是宁波银亿房产有限公司。业主希望,开发商除了尽快维修,也要为延期交房给出一定说法。
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