[摘要] 7月11日，上海2015年中销冠大宁金茂府再次上演“时光”场景，近千组客户参与开盘，其推出的146套加推房源瞬间全部售罄，揽金近15亿。
一次成功可能是运气，那么两次呢？继4月首开瞬罄之后，7月11日，上海2015年中销冠大宁金茂府再次上演“时光”场景，近千组客户参与开盘，其推出的146套加推房源瞬间全部售罄，揽金近15亿。
相较于次开盘，金茂府第二次开盘场面更加火爆，开盘2销控早已一片飘红，四人抢一房，火爆异常的销售场景，在白银时代的楼市实属难得。
值得一提的是，两开两罄之后，金茂府与上海2015年度销冠的距离只差临门一脚。据了解，上海市2014年销冠总成交金额为43.7亿元，而金茂府两次开盘后销售金额已达到38亿，这一数据就算放在改善型住宅（豪宅）销售数据中也非常显眼。
一盘之力影响北上海
得益于上海上半年改善置业回暖的利好因素，楼市回暖趋势明显，但落到各家房地产项目仍显参差不齐。而上半年的销冠金茂府不仅两开两罄火爆热销，更以一盘之力影响了整个北上海的楼市，带动了大宁热，并刷新北上海10年来从未摘得市级销冠的纪录。
继其首开热销后，北上海拍地大热，华润华发两块双子地王接连拍出，闸北地王频现，北上海开盘热销喜报更是如雨后春笋一般，大宁则尤甚，各项目销售火爆，开盘屡现“日光”。同时，作为北区豪宅的领衔担纲，大宁金茂府的建筑品质更是成了参仿样本，屡次获得政府盛赞，以大宁为首的新北区形象蔚然成型。
上半年销冠二次再售罄
早在上月中旬，金茂府二批次的房源即以火爆的认筹量形成一房难求的激烈场面，方兴不得不增加推出房源，从87套加到146套。回想两次开盘，从首开紧急加推售罄，到二开紧急加推依然售罄，其产品价值明显已被认可。
单从产品力方面看来，大宁金茂府作为国内一座荣获英国BREEAM认证的住宅项目，品质比肩伦敦海德公园一号，这意味着业主无需走出国门即可享受到全球的居住享受。12大科技系统打造的恒温、恒湿、恒氧健康舒适的居住环境更是击中了对居住品质要求极高的客户群体，尤其是家里有老人或小孩的客户，能够购置一套可以呵护家人健康的房子那正是客户心中想了许久的梦。户型设计上，大宁金茂府95㎡、153㎡、190㎡三大面积段满足不同阶段客户的不同需求打造，每户近12%附送，在空间尺度上更多为业主考虑。
此外，让豪宅生活回归市中心也是客户频频买账的重要因素，想要拥有豪宅生活不必跑到郊区，不离繁华不离城市，周边商业、公园、学校、医院一应具全，且金茂府还自拥2.5万方的中央公园，出则公园，入则花园，客户几乎没有什么理由拒绝。
而就两次开盘皆热销售罄的金茂府而言，对于问鼎年终销冠明显已有了十足的底气，前不久成交的近11万元/平米顶层定制户型，更是成为了区域“至高点”。上海门庭的王者地位，当之无愧。年终销冠，已现端倪。
厚积薄发 在开始的地方再开始
能够取得如此成绩，并不是偶然。从1999年的金茂大厦开始，金茂品牌始终是上海建筑封面与中国时代地标的代名词。而金茂产品系背后的方兴地产，在2015年上半年业绩也极为傲人，挺身30强，旗下的北京广渠金茂府、望京金茂府、亦庄金茂悦、杭州黄龙金茂悦等项目均为各自区域标杆项目。作为第五座金茂府，大宁金茂府更是在前者的基础上进行升级和飞跃，成绩更为耀眼。金茂品牌荣归上海，作为英国BREEAM认证体系在中国住宅领域的首秀，上海登顶销冠的绿色科技住宅项目。首开三冠王，年中大满贯……令人艳羡的成绩扑面而来，实力可见一斑。
就普通购房者而言，销冠与否只是个购买参考，关注更多的还是与其切身相关的利益。由于内环附近的住宅供应已临近枯竭，内中环以大宁金茂府为首的一众项目目前正是抢手的香馍馍。结合近期新推出的地块可以预见未来仍有很大的价格上升空间，也许明年金茂府即将全线挺进10万均价，而就目前该项目的去化进度来看，年内8万元以内的售价都是入手的佳时机。
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