[摘要] 如今，随着他们进入社会后，《居住证》办理成为了非沪籍毕业生头痛的另一大问题。青年报记者了解到，对那些选择合租的学生来说，更需面临“五重关卡”。
据《青年报》报道，上月曾在《又到一年毕业季租房成首要难题，意愿“难满足”找房“心好累”》报道中，提及许多在沪无房、单位不提供宿舍、无沪籍亲戚朋友投靠的毕业生不得不选择合租的方式减少住房开支。如今，随着他们进入社会后，《居住证》办理成为了非沪籍毕业生头痛的另一大问题。青年报记者了解到，对那些选择合租的学生来说，更需面临“五重关卡”。
找“靠谱”房东不惜选择租高价的房子
“招靠谱室友，房东可配合办居住证。”近，青年报记者在朋友圈里看到了一条如上的招室友合租广告描述，便打电话询问了发布此信息的小卢同学。
小卢今年6月刚从上外毕业，老家浙江的她毕业后选择在上海就业。现在，她在中山北路地铁站附近与一个大学室友合租一套房子，二室二厅，月租6000元。“我找到的一家公司月薪还可以，税前每月有7000元。尽管如此，我付完房租3000元后，其他生活用度还是比较紧张的。但是为了能办居住证，我决定忍了。”小卢介绍说，她在新单位实习时就听同事说办《居住证》的租房证明需要房东协同，提供合法的租房合同，并缴纳房屋税才可办理。“当时我就想，不管怎样，我也得找个能给我办《居住证》的房东啊！”
提起租房经历，她坦言自己询问中介多的问题就是：“房东愿意配合办居住证吗？”为找到心目中的“靠谱房东”，小卢不得不放弃了唾手可得的每月租金只要1000元合租房，转而和同学共租高价房。
记者随机调查发现部分房东坦言“无法配合”
在松江区方松街道的社区事务受理服务中心，《居住证》办理柜台的工作人员告诉青年报记者：“想办理《居住证》的学生确实需要在租房时多多考虑。”工作人员表示，合租的学生若想成功申请《居住证》，在租房上需要满足五个条件。其中，首先就是要确定自己是否和“二手房东”租房。
“和你联系的房东若是‘二手房东’，即不是房产证户主本人，那你肯定是办不了的。”该工作人员进一步解释，在做房屋租赁备案时，你的房东名字需要同房产证姓名一样才接受房屋备案。
为此，青年报记者又以外来人员身份，随机询问了挂在网上的5位房东。当询问到是否可以办理居住证时，3位房东明确表示无法配合，其余两位吞吞吐吐表示不清楚。
在闵行七星路一家“21世纪不动产”房产中介，青年报记者通过该中介找到了两位要求合租的房东，房子在万科花园，两室一厅，月租2000元左右。当青年报记者进一步提出能否帮忙办理居住证时，对方立即表示从来没有租客要求办过这个，不过他随后也说，“有必要的话，我可以帮你申请”。而另一位房东则态度暧昧，“不确定能不能办，到时候再看。”
听到办理《居住证》需要租房证明时，今年毕业的洪浩说：“我租房时也没想这么多啊。房东下次来我得问问他。”
找不到“靠谱”房东选择“挂靠”他人烦恼也多
“去办《居住证》才知道我租的房子不符合要求。”毕业于华东理工大学的赵先生向青年报记者吐苦水。原来，赵先生毕业后在漕河泾开发区和三位陌生人一同合租了一间阁楼。“刚毕业，房租便宜就租了，”抱着节省开支的目的，700元一月的房租让他毫不犹豫地就定了下来。“当时谁考虑《居住证》啊！”赵先生说自己也没人教，稀里糊涂地在合租房里住了一年。当他拿着护照申请去欧洲签注时，才发现自己需要提供《居住证》。
想去欧洲旅游的赵先生便开始了《居住证》申请之路。次不明白流程的赵先生拿着房东给他的租房合同便去了街道办事处。“合租还是单独租啊？”赵先生悉数回答工作人员问题。“二手房东还是直接房东啊？”被问到这个问题时赵先生回答不上来了。“没深究过我房东啥属性啊。”迷惑的赵先生立刻给自己的房东打了电话。“房东也没直接回答我，就说自己房产证不在手边，没法帮我整，”赵先生向工作人员说明情况后，被告知自己八成遇到了二手房东，无法办理。
深感郁闷的赵先生捧着“条例”翻来覆去地看。他突然发现了《居住证》办理条例中的“寄宿在沪籍亲戚朋友家”的条例。“一下子想到了哥们。”赵先生想到了自己的上海同学，“可以寄宿在他家。”赵先生为此专门请同学出来吃了顿饭。赵先生的同学爽快答应了，当月，同学便带着他到所在的居委会登记注册，赵先生这才发现又遇到了难题。“居委会要求我一定要住在这里，但莘庄离我工作的地方太远了。”
赵先生计算，若他为了办理《居住证》而选择暂住在朋友家，每天要从莘庄坐地铁，乘近一个的车才可到达公司。相比于现在住在公司附近、步行五六即可到达的”便利“，赵先生有些纠结。
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