[摘要] 被坊间称为“张江牛违建”的张江路605号旁违法建筑已由当事人自拆，根据违建当事人的请求，张江镇给予助拆。
今天上午，被坊间称为“张江牛违建”的张江路605号旁违法建筑已由当事人自拆，根据违建当事人的请求，张江镇给予助拆。
这处违法建筑原为莫泰168酒店的一个停车场，占地面积800多平方米。上海浦秦彩钢结构有限公司向酒店租借了该停车场后，于2013年11月开始改造施工，将原有停车场拆除重建并增加了使用面积，现该处违法建筑占地面积945平方米，总体建筑面积3612平方米。2014年4月起，该处违法建筑被作为商铺出租给三家企业经营健身房、火锅店和网购公司。
接到举报后，城管张江中队立即赶赴现场调查，并安排队员对该违建进行监控，在多次劝阻无效的情况下，城管中队于2014年6月4日立案启动法律程序；9月17日案件调查终结；9月18日发出《限期拆除事先告知书》；12月22日依法送达《限期拆除决定书》，2015年4月5日向当事人送达《限期拆除违法建筑催告书》、《限期拆除违法建筑公告》，4月中旬送达《强制拆除违法建筑通告》及《强制拆除违法建筑决定书》，至此法律程序完毕。
浦东新区对该拆违工作高度重视，张江镇根据统一部署，在完成全部执法流程后，2015年5月18日起，在前期充分告知的基础上，要求违建内的承租业主进行搬离。5月22日，张江镇在违法建筑上张贴公告，并在《浦东时报》刊登公告，明确告知该违法建筑将拆除。6月11日，违法建筑承建人浦秦公司主动承诺自拆并签署自拆承诺书。6月13日起，浦秦公司开始自拆，因施工难度较大，浦秦公司请求张江镇助拆。
三家违建承租商户情况各不同，健身会所为复杂，涉及到1100余名消费者，超7成已对话协商达成协议。张江镇监督协调当事各方通过对话协商达成“退、赔、转”协议。据悉，目前登记人数为386人，分流人数为344人，同意余额按50%退款为440人。对于没有达成协议的会员，引导其走司法途径，依法维权，解决民事纠纷。
截至6月中旬，张江镇共消除存量“三违”10.71万平方米，并实现新增“三违”零增长。
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