作为上海新城“九子之一”，青浦新城延续千年自然优势，依托政府规划方案优化调整，借势西上海大虹桥枢纽崛起，吸引万达、宝龙、绿地、龙湖等地产名企纷纷入驻；轨交17号线，综合商业体，大型居住区的不断变现，逐步开启青浦新城刷新、加速的新时期……
2015年6月，房天下上海媒体中心，邀请开发企业代表、业内专家共同探讨青浦新城规划变现情况及未来新城生活价值。
以下为中指研究院研究主管卢静的精彩发言：
青浦新城变化：
市场数据凸显板块价值
从成交量来看，2010年至2012年，青浦新城在青浦各个板块当中成交占比较大，前几年发展比较平稳，2013年市场较好的时候它反而落后了一点，被徐泾反超。
2014年之后，17号线和大型综合体的先后“落地”对青浦新城板块提升促进作用明显，青浦新城成交量重回，包括今年前5个月成交依然保持在位。
从成交价格来看，青浦北和朱家角板块距离市区比较远，所以价格还是比较低，徐泾这个板块传统是高端别墅，所以价位比较高，均价3万2左右。
青浦新城今年刚刚突破2万元，所以跟其他板块价格相比是有优势的，未来发展也引人注目。
青浦新城优点：
的区位优势
一是区位优势，17号线动工了，青浦新城距离虹桥枢纽只有6站，拉近了跟长三角的距离。使得青浦新城不仅仅是青浦的新城更是长三角的新城。而且17号线在联动长三角协同发展的过程当中也是一个重要的结点。它的区位优势，因大虹桥枢纽只有一个，是其他几个新城所不具备的。
二是资源优势，虽然嘉定是有一个绕城森林，固有不错的资源。但是青浦有一个先天资源优势，就是水乡优势。这是其他景观无法复制的自然景观。
目前，青浦新城配套在逐步完善，再加上轨道开通之后，未来的价值无可限量。
青浦新城未来：
满足居民衣食住行玩乐
住在一个地方无外乎就是衣食住行玩乐，这个都可以满足的话，我觉得青浦新城未来的价值是可以预见的。各大综合体现在也是建设当中，未来17号线贯通整个区域，青浦新城未来的发展十分值得期待。
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