作为上海新城“九子之一”，青浦新城延续千年自然优势，依托政府规划方案优化调整，借势西上海大虹桥枢纽崛起，吸引万达、宝龙、绿地、龙湖等地产名企纷纷入驻；轨交17号线，综合商业体，大型居住区的不断变现，逐步开启青浦新城刷新、加速的新时期……
2015年6月，房天下上海媒体中心，邀请开发企业代表、业内专家共同探讨青浦新城规划变现情况及未来新城生活价值。
以下为青浦万达茂营销经理钱建方的精彩发言：
青浦新城印象：
好山好水好空气 地铁商业客流样样齐
我对青浦新城的印象是风光好、空气不错，自然水系也很充足，人流量也比想象中大。
万达进驻青浦新城有两个方面的考虑。首先，是靠近地铁，对于商业体来说，这是必不可少的一环。其次，就是标新立异，因为万达茂这个产品跟上海以往的六个项目大不一样，我们想吸引一些旅游客流，所以选择在青浦。
青浦新城特色：
不同新城不同模式 便民才是大益处
青浦商业的布局或者是规划，因为它固有的文化和区域特色，必然不可能与其他新城一样，会走出一条属于自身特色的路子。
但是新城的发展，大的特色就在于它的日新月异，青浦新城前几年缺少大的商业综合体，当下，商业体的逐步变现，我认为大的好处，就是青浦人民购物、休闲不用千里迢迢跋涉到市区，甚至可以出门几步走就到商业中心。
青浦新城客群：
全新的万达 目标瞄准全市人民
万达擅长做商业地产，客户并不局限于一隅，目前首批商铺公开，客群中就有外区客流。
万达茂跟以往万达广场不一样，它是特殊的，这次引进万达的，将是新的、大型的室内主题乐园，不受气候季节的影响，涵盖3至17岁孩子们玩耍的所有项目；加之我们选择临近朱家角，更贴近自然；万达创新的魅力在这里，市区或是其他区域的客户只会越来越多。
青浦新城未来：
商业集聚人群 吃喝玩乐一站式解决
青浦新城没有大型综合体，青浦人可能会去松江、徐家汇、人民广场、南京路去消费，大的综合体建成后，青浦新城人的“吃喝玩乐”在万达茂就全部解决了，我相信这可能是万达带给当地居民大的改变。
目前，万达茂还在开工建设中，项目力求打造成为新上海、乃至整个上海亲子游目的地，所以万达茂起到的是聚集家庭的作用，相信等万达茂开业以后，应该是上海的每一个家庭，有小孩子的都会要来玩至少两次以上的地方。
相应的，万达茂也会吸引更多的年轻人，17号线延长2号线，将万达茂的客群由西向东延展，大虹桥区域白领，甚至包括静安寺等一些年轻的白领，或许会选择在青浦这里落户。
万达茂来了，也能对周边的地块产生效应，吸引相当的居住人流。毕竟生活很方便，不必非要去市区了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
