[摘要] 近年来开发商跑路,烂尾楼的新闻屡见不鲜,很多小开发商就盖一个楼盘,盖完公司就关门了,在此提醒买房者千万不能忽视一点,那就是买房一定要看开发商的实力。
购房者买房是一件大事,关乎到一辈子的幸福。选房很耗时耗力,看地段,看环境,看配套,看景观,看户型,看价格……有时花了钱买了不如意的房子,真是后悔一辈子。近年来开发商跑路,烂尾楼的新闻屡见不鲜,很多小开发商就盖一个楼盘,盖完公司就关门了,在此提醒买房者千万不能忽视一点,那就是买房一定要看开发商的实力。下面便教您如何了解和判断开发商的实力:
购买大批土地需要很强的经济实力,因此,总体上说规模越大的楼盘实力越强。大盘建筑规划和景观规划起点高,配套全,环境好,是市民买房的之地。
大盘大规划实力强
一个楼盘在主体工程完工后迅速把景观建设好,那么这楼盘肯定有实力。例如和沁园·峰尚景观都是不错的楼盘。正在兴建中的白石古玩街数十棵超大银杏树,每棵价值都近10万元。这就是一个楼盘实力的说明。如今,走在古莲城内早已绿树葱葱、溪涧迷雾腾腾、小桥流水,满园尽是花香。
很多楼盘都想借政府打造的公园来宣传自己,这是无可厚非的,但如果愿意自己掏钱建设公园,那么这个楼盘的品牌和实力就毋庸置疑了。白石公园是湘潭市民渴望休闲健身之地,白石古莲城背靠白石公园,为业主提供了更广阔的健身养生场所。
一个愿意自己掏钱做园林设施的楼盘肯定实力强
如果一个楼盘房屋的销售量一直在湘潭同行中保持领先,说明广大买房者都认同该楼盘。房子卖得越好,回款能力强,该楼盘楼势越来越旺,企业自然实力增强。
销售越好楼盘的实力就越强
很多楼盘销售前把客户当“上帝”,合同一签就甩手不管了,这种楼盘自然难卖好。白石古莲城从交房的一刻起,就有专业的物业管理人员为业主全心服务,保安二十四巡逻,电子眼24监控;每层楼每天都有清洁,做到路上没有一个烟头。为了让业主买得放心,住得舒心,开发商、物业和建筑公司之间建立了良性互动和制约的监督体系,业主有任何问题,一个电话,物业人员就会上门服务。
试想下,如果一个楼盘能在一年内投入上百万做推广,那么这楼盘实力肯定不小。另外,如果所有广告商都说该楼盘从不拖欠广告费,那么这更进一步说明该楼盘的实力和魅力。
从一个楼盘的广告及广告商可以看其实力
开发商对员工福利可以知道该企业的实力。晨辉认为企业是一个大家庭,企业和员工是不可分割的有机整体,共荣共存,企业关心员工,员工奉献企业,员工与企业一起成长。一个企业不能只考虑自己,还要考虑合作单位和员工的利益,同时还要做对社会有益的事情,只有这样,这个企业才能长久发展。
判断一个楼盘的实力有很多方法,只要我们细心,就会发现哪些楼盘实力强,选择购买实力强的楼盘。
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