[摘要] 据上海中原地产统计,上海楼市5月份新房成交面积达142.6万平方米,较4月增加14.8%,创年内新高。
据上海中原地产统计,上海楼市5月份新房成交面积达142.6万平方米,较4月增加14.8%,创年内新高。
值得关注的是,该成交量接近2013年“金九银十”水平,也是2009年来成交高的5月。
其中,高端住宅表现也较为出色。上海5月每平方米10万元以上的豪宅成交54套,较4月上升28套,呈近式增长。也因此上海楼市5月成交均价环比上涨8.2%至每平方米31832元,创历史新高。
上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦认为,在减息以及信贷政策放宽的刺激下,“红五月”如期而至。
卢文曦续指,5月全市新房供应环比增加6.1%,交易热情高涨,房企推盘也维持较快的频率。从新增供应来看,市场维持供销两旺格局。如果房企仍理性对待楼市,不盲目涨价,6月成交量则还有望维持在较高水平,出现“淡季不淡”的局面。
事实上,不仅仅是上海,在过去的5月份,多个城市都出现明显回暖。相关统计数据显示,2015年5月,100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,涨幅0.45%,终结三连跌。
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