[摘要] 截至到5月30日，”330“新政刚好落地两月整。借助楼市持续火热的余温外加”天公作美“的凉爽天气，房天下5月后一次看房团活动完满结束。网友全月平均到场率近8成，总体意向率超7成，购房热情可见一斑。
截至到5月30日，“330”新政刚好落地两月整。借助楼市持续火热的余温外加“天公作美”的凉爽天气，房天下5月后一次看房团活动完满结束。网友全月平均到场率近8成，总体意向率超7成，购房热情可见一斑。
据房天下统计，5月份看房团活动共计38条路线和16个专场，服务楼盘项目高达196个。促成现场成交10组，意向成交742组，意向成交金额达13.36亿元。
红5月完美收官 改善项目受外国友人热捧
本次活动共分7条线和5个专场发车，包括绿地、万科、恒大等品牌楼盘项目共计39个。路线以中外环为主，途径浦东、青浦、嘉定等开盘热门行政区，另外此次还在花桥、临港板块各单开一条看房路线，也是为满足刚需人群。
此次看房团的一大亮点是宝山、浦东、青浦等区域都看到了外国友人的身影。
来自英国的Michael今天也和中国妻子一起参加了房天下的看房活动。Michael七年前来到上海某大学留学，毕业后选择了留在上海，一直工作至今。
“我和妻子都在浦东工作，所以房子也打算买在浦东。相比市中心的居住环境，我们更愿意选择位置稍偏，但是面积更大一点的房子，像保集澜湾有些户型就很不错。”Michael用熟练的普通话告诉记者。
在红五月的尾巴上，改善型的项目放量入市，这自然吸引了一些高收入人群参与到购房者行列中来。
周末6盘新推600余套 刚需收窄改善放量
据上海房天下数据监控中心截止至5月28日统计，本周末（5.30-5.31）上海楼市预计将有6个项目开盘或加推，预计将推出617套房源。本周推盘量环比缩量近半，楼盘延期推盘仍在持续，“月末效应”未能如期而至。
近5周上海商品住宅成交量连续达30万平，住宅成交量集中。但在推盘量方面，月末预期的集中推盘日没有到来，却出现更多延期开盘的项目。
数据来源：上海房天下数据监控中心
上海房天下数据监控中心指出，本周市场推盘量进一步收窄，市场行情进一步转向降温调整的阶段。从4-5月楼市表现看，市场成交量集中4月下旬及5月上旬。5月下旬楼市新增供应量中，刚需房源偏少，改善型房源偏多，这导致市场交投结构出现倾斜。但从长期角度看，市场成交购买力还充足，6-7月份新盘供应量及成交量仍可期待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
