[摘要] 5月26日,国资委旗下公司上海崇明新城房地产开发有限公司底价拿得城桥镇04、05单元0409A-01、0409C-03A(新城8号商业带)地块,成交总价8073万元,楼板价2973万元/平方米。
房天下讯:5月26日,国资委旗下公司上海崇明新城房地产开发有限公司底价拿得城桥镇04、05单元0409A-01、0409C-03A(新城8号商业带)地块,成交总价8073万元,楼板价2918万元/平方米。
资料显示,该宗地块容积率1.2,出让面积23052.80平方米,四至范围东至0409A-02和0409C-03B地块,西至绿海路,南至团城公路,北至青柏路。
合同显示,该宗土地地上建筑面积为27663.36 平方米,建筑限高 24 米。该宗地块范围内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施,同时禁止在工业用地内建造单幢建筑面积150-500平方米,且三面(两单元并联)或四面临空的类似别墅建筑。
0409C-03A地块配置地下公共停车场,地下公共停车场车位不少于140个。0409A-01地块应结合商业设施设置公厕一处,产权无偿移交给政府主管部门,0409A-01地块还需结合商业设施设置邮政所一处,建筑面积不低于200平方米,建成后邮政部门按成本价回购。
该地块商业建筑应全部按照装配式建筑相关要求进行设计建造,单体预制装配率应不低于30%。
该地块坐落新城8号商业带辐射区域,商业配套较为成熟,周边大型购物商城服务该街坊。周边海岛星城二手房均价9988元/平米。交通方面1701路、城桥1路、南东专线、南同专线、南堡专线等多条线通行,出行十分便捷。
自1月26至今的4个月时间里,上海崇明新城房地产开发有限公司在崇明县城桥镇斩获4幅地块,其中3月18日成交的城桥镇04、05单元0408B-05商办地块,溢价率近30%,楼板价为3888元/平,创下今年以来该房企拿地高楼板价。
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