[摘要] 上海楼市在一系列利好政策的保驾护航之下，安然走过“金三银四”，并且已经到了“红五月”的下半月。5月23日，天气是初夏少有的凉爽，但房天下看房团活动仍火热举行。
上海楼市在一系列利好政策的保驾护航之下，安然走过“金三银四”，并且已经到了“红五月”的下半月。5月23日，天气是初夏少有的凉爽，但房天下看房团活动仍火热举行。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 13px 微软雅黑, 'MS Sans Serif', sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,237,196);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">据统计，此次看房团活动网友到场率超7成，意向率超9成。可见，虽然传统的调整期马上就要到来，但是目前房价普遍看涨，购房者的热情自然也是持续不减。
截至到17：00为止的统计，房天下看房团本周促进现场成交3组，意向成交153组，意向成交金额2.6亿元。
松江浦东刚需盘受追捧 上半年去化压力不大
本次活动共分10条线和4个专场发车。路线仍然是中外环为主，途径浦东，松江，奉贤等置业热门板块，包括绿地，恒大，保利等诸多品牌在内的楼盘共计48个。其中虹桥，临港板块各单开2条路线，也备受瞩目。
据房天下统计，虽然5-6月刚需房源推盘大幅放缓，中高端住宅反而错峰入市，下个月改善型置业占比大幅上升。”此次看房团活动仍然是以刚需盘为主，浦东，松江的刚需项目仍然受追捧。从4，5月份的成交情况来看，上半年的去化压力不大。”看房团的负责人告诉记者。
而5月将过，开发商深知趁热好打铁，此次活动近9成开发商给出了不同程度的优惠，其中宝业万华城的高优惠达到35万元。
周末新推房源1300余套 中高端项目放量入市
据上海房天下数据监控中心截止至5月21日统计，本周末（5.23-5.24）上海楼市预计将有9个楼盘开盘或加推，预计将推出1315套房源。随着5月末周来临，楼市成交热度逐步回升。本周推盘量直线上涨，环比前周上升近2倍。推盘量突破1300套，创5月以来新高。
本周全新盘仅2盘，华府188和临港宝龙城市广场入市，两盘推盘量较多，分别达188、199套。从推盘物业上看，本周推盘集中在改善型需求。整体5-6月，上海楼市集中表现出慢热趋势。由于4月整体成交量高涨，房源去化量较大。5-6月刚需房源入市量偏少，市场以改善型中高端楼盘为主。
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