[摘要] 以前人们总是用“一年一个样，三年大变样”来定义上海。如今，大虹桥，又该如何定义呢？2015年，我们重走大虹桥，尝试以经历和见证大虹桥变迁的人和物为线索，寻找和记录大虹桥带动上海西部崛起的故事和力量。
“房租涨了，租房的人也变了”
由于农田被征，手头上的闲置房屋多了。在爱博家园内，不少居民将闲置的房源用于出租，作为家庭收入的固定部分。
“基本上，每户人家会自住1套，租出去1套或2套。”陈伯伯说。
近两年，随着虹桥枢纽的扩建以及虹桥商务区的建设不断推进，建筑工程师多了、售楼处的工作人员多了、空勤地勤人员也多了，占据“天时地利人和”优势的爱博家园内，租客的数量也在近两年内不断地增长。
陈伯伯介绍说，现在整个爱博家园内，本地居民和外来居民的比例将近1:1。“租的人很多的，毕竟这里和市区相比，房租要便宜很多。”
在爱博小区门口，我们遇上了大虹桥工作的郑先生。他本人是虹桥商务区内某项目的物业负责人。他表示自己从2012年就来到了爱博家园居住生活。“2012年刚来的时候，申长路才刚刚建好，走到项目的路上，几乎没有一个人影出现。”他说道：“现在，生活配套都很齐全，到售楼处骑车就5吧。”
“整个爱博家园大概有10万人吧。80%周边工作的人都选择住在这里，因为爱博家园算是这边比较成熟的社区了。”他补充道。
谈及这两年的变化，他说除了每天看着路边的房子“快速成长”之外，这里房子的租金也贵了不少。“房租每年都在涨，基本是一年10%左右。我2012年的房租是2400元/月，今年已经涨到3500元/月了。”
而从当地的中介门店了解到，区域内房租的确在持续上涨中。“租金是涨得挺快，菜场、学校、商场、酒店等配套建设跟上后，这里生活方便了；另外，相对于市区来说，这里房租还算便宜。”
中介门店高经理
从中介口中了解到，爱博家园装修全配的一房一厅大概在2500元/月到3000元/月，两房两厅是3500元/月到4000元/月。“很多客人看上这里，一是交通方便、二是配套成熟。”他补充道。
在采访过程中，中介门店的来电络绎不绝。他笑称：“我们这里房子很抢手呢！”他说：“一般情况下，只要有空置的房源出现，不到2礼拜就可以成交了。”
谈及虹桥商务区这几年的建设是否给中介门店带来更多客源，他表示这种影响力比较有限，但客源产生了明显变化。
“从客源变化来看，前几年是相对低端的客户占比较高，这两年高端客户陆续变多了，包括公司的高管，新入驻的企业白领等等，他们都会到这里找房子。”
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