[摘要] 3月14日新年第二场大看房覆盖全市7线5专场35楼盘，报名人数超10000人，促现场成交6组，意向成交199组，意向成交金额达3.19亿元，宝山及浦东的看房连续2周出现爆车情况。
编者按：这个3月注定是个不平静的月份。不动产统一登记3月1日正式实施，就在此日，无独有偶，不动产登记恰逢央行降息，且住房公积金贷款利率也顺势下调。此等消息对沪上购房者来说无疑是一大缓解置业压力的乐事，这个3月，沪上楼市注定不太冷。
3月14日新年第二场大看房覆盖全市7线5专场35楼盘，千余位购房者参与，促现场成交6组，意向成交199组，意向成交金额达3.19亿元，宝山及浦东的看房连续2周出现看房专车爆满的情况。
3月14日，房天下“周周看”活动再次“高调”启动，本周末落地7条线路覆盖沪上浦东、宝山、松江、嘉定、青浦、奉贤等5个区域，35个热门楼盘，房天下与广大购房者一起“窥探”3月沪上楼市现状。
与上周羊年首场看房团的超8成楼盘项目有优惠的情况不同，此次第二周看房团35个项目仅有不到一半的项目有购房优惠，开发商对于房价的预期正在逐步提高。
包括中环1号、美诗邸、同济阳光城、经纬城市绿洲在内的宝山4个项目中，仅有美诗邸高优惠6万。浦东的上海檀香湾项目，高优惠15万，其他项目优惠不等，中洲里程、保利艾庐、阳光城愉景湾、御沁园等项目暂无优惠推出。
此次看房团探访的嘉定松江10个项目，也有6个项目明确无优惠，但新城的两个项目依旧在案场给出了不同程度的优惠，新城香溢都荟享12万特惠和5万开盘优惠、新城馥华里高优惠8万。
3月新盘抬价惜卖
据上海房天下数据监控中心截止至3月12日统计，本周末（3.14-3.15）上海商品住宅零开盘。自2015年春节假期以来，上海楼市连续3周出现零开盘。春节过后的3月，上海楼市异常冷清。2015年3月开盘的楼盘趋少，整体行情上扬或难现。
据中指研究院数据显示，截至3月11日，上海17个区县库存面积总量达1295.84万平米，去年同期1008.7万平米，较去年同期增加28.4%，环比增长0.2%，与1月份基本持平。
上海房天下数据监控中心认为，市场供应量在节后骤跌，导致市场新盘上市量推迟延后。再加上3月初两会等核心会议举行，针对2015年经济形势及房地产行业的形式评估有待确认。
购房者和开发商持谨慎观望的氛围较浓郁。其次，3月楼市尚未从春节效应中恢复正常。成交量方面，2月上海楼市整体呈现低迷态势，2月成交均价同比上涨13.87%，房价涨幅较大。在央行降息的大环境下，后期楼盘在售价上调的预期，而新楼盘抬价惜卖的心态也将出现。
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