[摘要] 房天下讯：3月12日，金山区国资委下属子公司上海金山土地开发有限公司3.11亿元竞得金山区朱泾镇镇区A29-01地块，溢价率49.54%，楼板价5853元/平方米，该地块为普通商品房用地。
房天下讯：3月12日，金山区国资委下属子公司上海金山土地开发有限公司3.11亿元竞得金山区朱泾镇镇区A29-01地块，溢价率49.54%，楼板价5853元/平方米，该地块为普通商品房用地。
出让公告显示，该地块出让面积24154.2平方米，容积率2.2。地块东至公园路，南至A29-02地块，西至健康路，北至新汇街。起始价总价20797.0万元，折合楼板价3914元/平方米。
该地块周边配套相对完善，周边商业比较齐备，包括紫金广场商圈、东林寺南侧五福商业广场等；教育资源方面有朱泾小学、西林中学；医疗资源有金山区中心医院等，另外，周边还有农工商超市、联华超市、金山公园、服装卖场、家居卖场。
地块周边暂无轨交规划，现有公交站点包括健康路中心医院站点。
2012年10月18日，农工商房地产（集团）股份有限公司以底价3.03亿元竞得金山区朱泾镇B16-08地块，楼板价3125元/平。目前该地块项目农房万祥金邸在售88平2房、101平、112平、115平、132平3房，均价13000元/平。
此外，与该地块相距较近的东林豪庭在售91平两房，104-138平三房，均价13000元/平；郁金香庭在售95平米到110平米3房，均价在13000元/平米。
出让文件显示，健康路改造计划于2015年10月完成，新汇街和公园路待地块开发结束后改造。朱泾镇区控规剩余可出让住宅地块面积为约232337平方米。
地块内应配建不小于住宅总面积5%即2657平方米的保障性住房，配套商业及公建配套的建筑面积不超过总建筑面积的10%。如有配套商业的，则商业设施可分割出售面积不得超过总商业面积的30%，其余商业部分须开发商自持。若自持部分需整体转让，须经出让人同意。
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