[摘要] 3月7日新年首场大看房9线3专场服务40盘，优惠楼盘超8成，报名人数超15000人，促成现场成交14组，意向成交365组，意向成交金额近6.2亿元。
编者按：这个3月注定是个不平静的月份。不动产统一登记3月1日正式实施，就在此日，无独有偶，不动产登记恰逢央行降息，且住房公积金贷款利率也顺势下调。此等消息对沪上购房者来说无疑是一大缓解置业压力的乐事，这个3月，沪上楼市注定不太冷。
3月7日新年首场大看房9线3专场服务40盘，优惠楼盘超8成，报名人数超15000人，促成现场成交14组，意向成交365组，意向成交金额近6.2亿元。
2015年开工周，房天下“周周看”活动将于3月7日“高调”启动，本周末落地9条线路覆盖沪上浦东、宝山、松江、奉贤、嘉定、昆山、青浦8大区40个热门楼盘，房天下与广大购房者一起“窥探”3月沪上楼市现状。
从2014年沪上“先抑后扬”的楼市现状来看，据数据显示，今年2月二手房成交量10131套，较1月份有所下降，但仍然保持了较高的成交水平，仅次于2013年和2014年。另外，据中指研究院统计数据显示，2月份上海豪宅成交254套，同比去年成交量120套翻了一番。加之3月楼市利好政策不断，今年初楼市是否会延续此前暖度？本周末我们一起一探究竟。
此次看房团共40个热门楼盘，其中浦东楼盘项目包括中金海棠湾、汇锦城、宝业万华城、外外滩、青春里等；宝山线楼盘项目包括中环1号、同济城市阳光、美诗邸、绿地海域笙晖等；松江线楼盘项目包括贝尚湾、金地自在城三期等；临港奉贤线楼盘项目囊括申亚书香水岸、朗诗未来街区、临港悦天地等；昆山线楼盘项目有包括绿地新瑅香公馆、绿地21城滨江汇繁华里等，嘉定楼盘项目有绿地海域苏河源、新城香溢都荟、远香湖1号、新城香溢璟庭二期等；青浦线楼盘数包括富力虹桥十號、南山雨果等。
据了解，此次看房团涉及项目多刚需型楼盘，且绿地、新城等知名房企率旗下热销项目火热加盟，助阵沪上置业。同时，此次参与周周看的楼盘项目优惠活动较多，其中宝业万华城高优惠35万，汇锦城高优惠29万，此惠民价格让广大购房者为之眼前一亮。
3月首周零开盘 楼市空窗期创2012年差开局
据上海房天下数据监控中心截止至3月5日统计，本周末（3.7-3.8）上海楼市无新盘开盘或加推。对比本周3.2-3.8整周，全市也无新盘亮相。春节后自然周，上海楼市表现低迷，新房成交量供应量双线跳低。春节效应影响下，楼市暂未恢复常态。
从近期新盘推盘的情况看，本周商品住宅仅有仁恒东郊花园、仁恒西郊花园新推少量房源。房天下从售楼处咨询的反馈情况得知，两项目早将于3月底4月初亮相。15年3月上海楼市行情渐冷，同比去年供应成交两旺的情况尚未出现。
上海房天下数据监控中心认为，从数据上对比2014年3月初楼市由于政策层面收紧，短期市场热度提交较快。2015年上海楼市受到春节效应影响较多，加上3月央行降息的政策促动，沪上新盘15年去化因素迟滞，楼市出现放缓缩水的态势。成交量方面，2月上海楼市整体呈现低迷态势，2月成交均价同比上涨13.87%，房价涨幅较大。在央行降息的大环境下，后期楼盘售价有上调的预期，而新房源抬价惜卖的心态也将出现。
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