[摘要] 今日（3月1日），全国首本不动产权证书颁发，标志着我国不动产统一登记制度开始实施。
今日（3月1日），首本不动产权证书颁发，标志着我国不动产统一登记制度开始实施。
税务总局：2015年将推动房地产税等相关税收立法
尽管不动产登记只是一次摸清住房家底的举措，并不涉及房产税征收，但因“不动产权证”取代原来的“房产证”而备受关注。
上海等地房地产市场特别是二手房市场也应声而动，有多家中介透露，近日已出现“神秘业主”抛售二手房源现象。
有多位业内均表示，不动产登记条例的实施，在于梳理不动产信息，与征收房地产税并无直接联系，但是，如果能够实现联网信息共享，将间接为日后征收房地产税奠定基础。
对于市场的担忧，不动产登记局负责人26日回应称，尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。
同日，税务总局政策法规司副司长靳万军在《关于全面推进依法治税的指导意见》新闻通报会上表示，2015年将推动房地产税等相关税收立法。这也一定程度上显示市场对征税的担忧不无道理，也印证了 “不动产登记为房地产税开征铺路”的观点。
上海官方：新政推行需要过程，尚不会使用新证
《不动产登记暂行条例》的正式实施，新簿证将在范围内逐步推进。而该条例在上海的进展相对缓慢，市规土局称，尚不会使用新版的簿证。
在房产税试点走在前列的上海日前对此表示，因未出现在首批启用的城市名单中，尚不会使用新版的簿证，但后续将根据安排逐步过渡使用新簿证，又新证推行要有一个过程。
据介绍，现阶段，上海各类不动产登记仍然按照现有工作模式办理，继续发放旧版各类证书，原来各部门依法已经发放的各类权属证书继续有效。
规土局同时表示，即使启用了新簿证，现有的房产证也不会失效。国土部不动产登记局亦表示，如果名下房地产不变更、不交易，就不用换领新证，换言之，如果房地产有变更、交易需持新的不动产证。
对于不定产登记在上海的执行进度，规土局表示，上海正按照《条例》要求，积极推进，不动产登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台的“四统一”等各项工作正有序进行。
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