[摘要] 房天下统计数据显示,上半年,上海至少34个全新盘(住宅和别墅)入市,项目主要分布在外环外区域,主力户型主要集中在70-90平方米之间。
房天下统计数据显示,上半年,上海至少34个全新盘(住宅和别墅)入市,项目主要分布在外环外区域,主力户型主要集中在70-90平方米之间。
另有房天下数据显示,2012年上海成交的150宗含住宅用地中,尚有14宗未开盘;2013年出让土地6盘今年入市;值得注意的是,2014年出让的土地中,大宁金茂府和融创紫荆公馆上半年将入市。
上半年嘉定6盘入市居全市首位 刚需项目占比大
上半年,嘉定区6个全新盘入市,其中,嘉定新城推盘量占比近7成,且新城房源均涵盖120平方米户型,刚需项目占比大。
其中,位于嘉定新城马陆的安高东方御府将于1月底入市,此次开盘推出的主力户型均在90平方米以下的2房和3房,周边新房项目包括好世广场、骏丰玲珑苑等,均价在2.0-2.3万元/平方米,主要户型为55-107平方米的中小户型。
新城香溢都荟、信义嘉庭、盘古嘉德同样位于嘉定新城板块,预计3盘均价均低于2万元/平方米。信义嘉庭所推房源为75平方米1房和95平方米2房;盘古嘉德产品线相对广泛,包括76平方米2居、104平方米4居和108平方米4居;新城香溢都荟推出的则是100-118平方米的叠墅产品。
宝山5项目入市 产品、区域分布均匀
房天下数据显示,上半年,宝山区共5个全新项目入市,上坤乐馆和璟储新和湾定于1月开盘。
绿城紫荆公馆将于3月开盘;此外,上半年还有2项目入市,其中,中铁北城时代主推户型为90平3房、100平3房和120平4房,锦秋加州花园为250平左右联排别墅。
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