[摘要] 虹桥商务区的建设是上海市委、市政府立足全局、着眼长远的一项重大战略决策，目的是依托虹桥交通枢纽、国家大型会展项目等重大功能性项目，带动上海经济发展方式转型、促进城市空间布局调整、助推上海国家贸易中心建设，更好地服务于国家长三角一体化发展战略。
虹桥商务区的建设是上海市委、市政府立足全局、着眼长远的一项重大战略决策，目的是依托虹桥交通枢纽、国家大型会展项目等重大功能性项目，带动上海经济发展方式转型、促进城市空间布局调整、助推上海国家贸易中心建设，更好地服务于国家长三角一体化发展战略。
虹桥商务区东起外环高速公路S20，西至沈阳-海口高速公路G15，北起北京-上海高速公路G2，南至上海-重庆高速公路G50，它位于上海中心城区西侧，紧邻江浙两省，地处长三角地区交通网络中心，是长三角城市群的核心。总占地面积86.6平方公里，涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区，其中，主功能区面积27平方公里。目前重点开发的为核心区4.7平方公里，包括1平方公里的国家会展中心项目。核心区开发规模约为地上500万，地下280万平方米。太平戴维斯上海商业楼宇部高级董事郑廷俊先生近日就虹桥商务区的发展状况发表评论，他表示：“虹桥商务区目标定位明确，集四大优势于一体，未来潜能巨大。”
目标定位
依据国家和上海国民经济和社会发展规划，上海城市总体规划的要求，虹桥商务区依托虹桥综合佳通枢纽和国家会展中心（上海）项目，将建成国家现代服务业发展示范区、长三角区域合作的大平台、上海国际贸易中心建设主要承载区、中国联系世界的重要窗口和门户、具有世界影响力的一流中央商务区。
交通优势
虹桥综合交通枢纽是世界的大型交通综合题，涵盖除水运之外的多种交通方式，有利于发挥网络化的基础设施对区域经济社会发展的集聚、辐射和带动作用，提升上海的服务效率和水平，为长三角及更大范围的区域交流合作，以及企业机构运营创造更为便捷的条件。
区位优势
虹桥商务区紧邻上海中心城区，又背靠西部各郊区，腹地广阔。同时放眼长三角，虹桥商务区与十几个主要城市的距离都在300公里以内，是上海连通长三角的桥头堡，通过飞机、高铁、汽车等进入上海站都在虹桥商务区，区位优势十分明显。
政策优势
虹桥商务区是上海十二五规划纲要明确重点发展的功能区域，是市政府重点支持的低碳发展实践区和智慧城市示范区。国家财政部和商务部74号文件已明确将虹桥商务区确定为现代服务业综合试点区，重点推进现代服务业管理体制机制创新，营造最有利于服务业发展的体制机制和政策环境。
后发优势
虹桥商务区是新时期的新阶段，充分总结了30多年改革开放和产业发展经验基础上谋划建设的高端商务区，广泛吸收了国内外商务区的经验教训，尽量避免其他商务区建设留下的缺点和遗憾，取百家之长，创虹桥之新。规划设计过程中充分考虑了世界著名CBD的经验教训，做到谋定而后动。
虹桥商务区强调每一个建筑实体的功能性和标志性，并高标注配置教育、医疗、居住、文化等公共服务机构；注重公园、绿化、水系等生态环境和建筑、交通、楼宇等物理形态的和谐统一，营造舒适、宜人、赏心、悦目的整体环境。积极探索土地集约利用和高效利用措施，针对机场周边建筑限高的特点，对地下空间利用有严格标准，而且各街区间地下空间全部联通，配以地下交通和公共设施，加上空中连廊等地面以上交通体系，形成地下、地面、空中三位一体的立体街区网络。
虹桥商务区写字楼市场
虹桥商务区写字楼主要分布在核心区一期及二期，其中一期的写字楼供应量约为95.6万平方米，二期的写字楼供应量约为115万平方米。其中一期的虹桥天地、虹桥绿谷目前已陆续交付，罗氏诊断、格兰富水泵、壳牌、基恩士等知名企业已入驻虹桥天地，台达电子及梅塞尔购买了虹桥绿谷的物业。其它项目如虹桥万通中心、虹桥万科中心、虹桥新地中心、龙湖虹桥天街、虹桥丽宝广场、虹桥三湘广场等项目将于2015-2016年前后交付。
值得一提的是，由国际著名设计公司福斯特设计的虹桥万通中心，位于核心区一期正核心位置，将于2015年9月交付使用，物业品质达到国际甲级标准，拥有双面采光、五大堂设计、中央景观绿轴、花园、优质商业配套、LEED金级/绿色双星认证、PM2.5除去等众多产品亮点，将是2015年虹桥商务区写字楼市场的明星产品。
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