地产“触网”打通房地产营销脉络
今年以来，诸多房企明显感受到了行业疲软的压力，代理行、中介等传统渠道出现了不同程度的乏力。在此背景之下，顶着销售压力的房地产企业纷纷思辨，谋求他法，互联网思维下的营销新模式无疑成为当下市场的“销售强心针”，2014年由此被认为是房地产行业的互联网元年。
早在去年，由上海新闻晨报·地产星空和尚赢文化共同开发的APP【购房车】中“全民经纪人”模块，以前瞻性视角着眼拓展房地产分销渠道，通过调动“人”的力量，升级“老带新”，进而促使买家与开发商双方获益。由此，全民大营销时代已然到来。
跨界“革命”【购房车】打开营销个人端口
事实上，【购房车】在林林总总的分销渠道大行其道的今天，实现了根本上的“求同存异”——任何人都可以注册成为房产经纪人，只需将身边有购房需求的人的姓名及联系方式输入并提交，一旦被推荐人通过“购房车”顺利成交合作房源，推荐人就可从中获取几百到几万不等的，调动了所有人的积极性，由此形成营销的良性循环。
专家认为：“现在互联网思维已经渗透到了房地产以及传统媒体。全新的购房渠道需要通过严谨的市场调研确立了自身的定位。购房者接触信息的渠道愈加分散化，信息也变得更多元化，需要挖掘个体，才能突破市场的重围。”据介绍，自【购房车】去年上架以来，该APP通过个人化的渠道分销，为开发商拓客、蓄客，进而售出了可观数量的房源，成为业界佳话。
【购房车】作为中国代表性的O2O平台，剑指未来十年房地产电商模式。同时，依托新闻晨报·地产星空强势的媒体资源，【购房车】顺利搭建了线上、线下相融相通的分销渠道。
【购房车】双核驱动“赢”销关键：
霸王房：
霸王房作为以互联网思维发起的一场置业革命，依托新闻晨报·地产星空及购房车APP，实现“上海青年置业百万大助购”。通过超低价格的特价房源，实现“平价也能买好房”的市场诉求。
全民经纪人：
对于“全民经纪人”而言，不是口号式的推广名号，而是在传统案场所使用的“老带新”模式的基础上，实现的颠覆性的全民参与的营销创举。在轻松看房、优惠等措施之下，撒点成面地将“购房车”转变为一个更高覆盖面的营销战场，市民、商家双重得益。
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