[摘要] 2013年11月26日，南昌加码楼市行政调控手段，在继续执行原有住房限购政策基础上，提高非本市户籍居民家庭购房的条件，即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限，由连续1年调整为2年，同时将进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
南昌市住房保障和房产管理局房屋产权交易管理处工作人员介绍，下周一开始对于本地户口和外地户口的限购将全部放开，购房申报材料不用再经过审核。对于限贷是否放开该工作人员则称并不知情。
7月10日，有消息称南昌将有条件放开住房限购，除了东湖、西湖，青云谱、青山湖四个区，其他市区区域不再限购。
据悉，南昌市2011年2月20日发布的限购令调控细则规定，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本市购房。
2013年11月26日，南昌加码楼市行政调控手段，在继续执行原有住房限购政策基础上，提高非本市户籍居民家庭购房的条件，即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限，由连续1年调整为2年，同时将进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
若将GDP增速变化、财政收入增速变化、房屋存量、房价压力四个因素加起来，便得到了地方政府“楼市松绑指数”——反映地方政府放松楼市调控的意愿和能力。这个分值越低，松绑的意愿和能力越强。据此，腾讯财经曾分析称，南昌、沈阳、天津最想松绑。
传南昌7月14日起除四老城区外全部放开限购
从上表可以看出，南昌最想放松调控的城市。2013年，南昌GDP增速、财政收入增速相对上年下降1.8个百分点和6.7个百分点，虽然房屋存销比较小，但房价收入比较低。
此外，天津、郑州、南京等也是有一定意愿和能力放松调控的城市。
事实上，自呼和浩特正式发文，成为正式发文确定放开限购的城市后，多个城市传出调整放松限购的楼市调控政策。
7月10日起，济南市实行了3年多的商品房限购政策正式取消，居民今后购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明。同时，厦门也被频传放松楼市限购：岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限套住宅，但也无须再交社保证明。此外260平方米以上住宅的限购也有所放松。
在济南市取消限购背后，是其高库存和低去化带来的楼市压力。相关数据显示，其可售房源套数要卖16个月以上。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，限购从2011年执行来，其实效果已经递减。从呼和浩特开始，更多城市开始考虑松动限购政策。很多类似呼和浩特的城市因为整体经济问题，放松楼市调整的需求非常迫切，限购政策可能会在除一线城市和超1000万人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐渐被取消：预计30个以上城市的限购将可能在年内取消。
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