[摘要] 最近，本市加大了整治群租的力度，一些原本居住在群租房的租客纷纷搬出，随之也带来了房屋租赁市场的火爆。一些房主选择在网上发布房屋出租信息，想不到却被别有用心的歹徒利用，借机实施入室抢劫等不法行径。日前，闵行区检察院连续受理了两起以看房为名进行入室抢劫的案件，其中致一人死亡。
最近，本市加大了整治群租的力度，一些原本居住在群租房的租客纷纷搬出，随之也带来了房屋租赁市场的火爆。一些房主选择在网上发布房屋出租信息，想不到却被别有用心的歹徒利用，借机实施入室抢劫等不法行径。日前，闵行区检察院连续受理了两起以看房为名进行入室抢劫的案件，其中致一人死亡。
以看房为名入室抢劫
家住闵行区的张小姐有一套房屋准备出租，她在网上发布出租信息并留下电话号码。
4月12日下午，张小姐接到一名男子要求看房的电话，随后独自一人在家等候。18时许，两名男子如约而来，一边看房、一边谈价格。不料，一名男子通过持刀威胁、捆绑等手段，抢得张小姐挎包里的现金100元、一张银行卡和一部手机。两人逼迫张小姐写出银行卡密码，取得现金2500元，其中一人还实施了强奸。
上个月，也发生了一起类似案件。娄某在网上看到李女士发布的求合租信息，便假称自己有一名女性朋友要看房。李女士信以为真，于5月1日在家等候。当天，娄某携带作案工具来到李女士家，持刀威胁劫得300元现金和3张银行卡。当娄某准备离开时，李女士大声呼救，娄某于是折返，杀害了李女士。
作案信息多从网站获取
“利用网上租房信息入室抢劫的案件并不少见，可最近两起案件明显表现出暴力升级的趋势。”检察官分析，在这些案件中，犯罪嫌疑人都寻找单身女性作为作案目标。
检察官分析，犯罪嫌疑人通过电话假扮租房者，往往能轻易取得房主信任。双方处于相对封闭的环境，房主孤立无援，遇劫后很难指望外援。同时出于杀人灭口的目的，嫌犯很可能对房主实施严重的暴力侵害。
应尽量避免单独陪同看房
采访中一名男网友介绍，接到租客电话后他一般会盘问对方信息，确认诚意后再相约见面，首次见面地点则选在物业公司的室。
一些房产论坛资深版主介绍经验：上网发布房屋出租信息时，应尽可能少地公布个人信息；同时，可在网上写明集中看房时间，约定几名意向租客一起上门，尽量减少分别约见。
检察官也提醒，房东可以请保安或物业管理人员陪同，避免单独陪同看房。进入室内后，大门要尽量敞开，注意观察看房客携带的物品。如遇歹徒侵害，应在保证自身安全的前提下与其周旋，记住犯罪嫌疑人特征，脱身后时间报警，为破案提供线索。
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