[摘要] 马上进入六月份，很多期房都是在年中交房的。购房者花了血汗钱日盼月盼的新房终于能真正到自己手里了。越是在这激动的时刻越是要冷静，事前做好前期的准备，比如将要缴纳的费用了解清楚，做到心里有数，既不花冤枉钱，也不会手忙脚乱的，顺顺利利住进新房才最重要。
马上进入六月份，很多期房都是在年中交房的。购房者花了血汗钱日盼月盼的新房终于能真正到自己手里了。越是在这激动的时刻越是要冷静，事前做好前期的准备，比如将要缴纳的费用了解清楚，做到心里有数，既不花冤枉钱，也不会手忙脚乱的，顺顺利利住进新房才最重要。
商品房买卖应缴以下税费：
契税，契税是业主取得产权证时向国家交的税。
缴纳时间：契税只能在过户时交纳
特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。
实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
住房维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率：房屋成交价的2%。
特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
证照印花税：5元/本。
工本费：10元/本。
在北方的城市，还有这个供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。
其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金、物业管理费等等。
另外，值得值得注意的是，拿到新房子是开心事，但不能忘了房子也是商品，仔细验货，窗户、下水、防水、墙体等，这样才会更加安心。
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