[摘要] 沪上地产界，一个叫“宋海”的人经常发声，其活跃程度之高被称为“地产达人”。但是，做地产言论界的达人只是宋海的副业，泰国城市地产集团中国业务的负责人和上海盘谷房地产有限公司的操盘手才是其主业。沪上7年地产操盘背后，宋海拥有一套他自己的处事哲学，乐观是其中的关键词。
沪上地产界，一个叫“宋海”的人经常发声，其活跃程度之高被称为“地产达人”。
但是，做地产言论界的达人只是宋海的副业，泰国城市地产集团中国业务的负责人和上海盘谷房地产有限公司的操盘手才是其主业。沪上7年地产操盘背后，宋海拥有一套他自己的处事哲学，乐观是其中的关键词。
盘谷房地产有限公司总经理 宋海
“同样的半杯水摆在桌子上，乐观的人说还有半杯水，悲观的人说只有半杯水了。”这是宋海在采访中与记者分享的一则故事中的一句话。
宋海说，“这是1980年，我刚上大学时，在一个杂志上看到的，这句话对我的影响还是蛮大的。”
至此之后，乐观处事成为宋海的人生信条，也助其在人生道路上创造了很多的“不可能”。
1995年，被派驻到曼谷市中心开发总体量近40万平方米大型综合体“AllSeasons Place”的宋海便依靠“乐观”成功完成了一次“逆袭”，而那次“逆袭之旅”让其对自己的处事之道更有自信。
当时，泰国经济开始下滑，当地开放商竞争激烈、楼租赁市场上大客户不多的情况下，世界500强通用电气公司（GE）东南亚总部的入驻，无疑成为了一众开放商竞相争抢的一块“肥肉”。
“大家都希望通用电气总部选择自己的项目，除了通用电气本身的价值外，它的潜在价值也是非常大，这个项目如果成交了，后续肯定会带动更多与通用电气相关的企业入驻。对于这个项目，每个开发商都在拼全力必须拿下”。
经过20多次的反复考察，12月22日，通用电气公司传来令人“期盼已久”消息，但结果却“不如人意”。
“我们认为All Seasons Place的楼应该是他们的，而且我们前期功课做的非常充足。但是在最终选择的三个项目名单中却没有我们公司，这很让人感觉恼火和挫败。”
宋海回忆，收到消息的时间，华润集团参与此项目的所有人员怨声四起，整个上午，团队士气低落。在抱怨过后，宋海却冷静了下来，开始反思。
他认为，“现在不是埋怨的时候，接下来该怎么办？难道就让这件事听之任之了？还是说，可以做一些努力让事情扭转？既然我们认为通用电气应该选我们，那我们就要对自己有信心，考虑怎么样去做弥补。”
随后，宋海给即将飞回美国度假圣诞节的常驻新加坡的通用电气亚太区CEO打电话，向其争取了次日早上15的拜访时间，并连夜与其副总经理及其他助手通宵重做方案。
第二天，当宋海团队一早飞赴新加坡进行了汇报后，All Seasons Place的新方案大获赞赏。通用电气公司亚太区CEO带着几分诧异地说，“在泰国的开发商中，你们是个以这样的方式从不同的角度汇报项目的。现在，我对这个项目又有新的认识了，我们决定将你们列入提交通用电气美国总部董事会的名单当中。”
“听到这句话时，我就知道，我们已经成功一大半了”，而最终的结果也确实如宋海所料，一个多星期后，通用电气总部正式通知，东南亚总部楼选定在All Seasons Place。18年过去了，通用电气的东南亚总部依然在All Seasons Place。
这件事或许只是宋海人生中的沧海一粟，但却令他获益良多。
宋海目光坚定地说，“这件事对我后来的工作和生活都有很大的参考意义，它告诉我通过用心的努力，一件看似不可能的事情有机会变为可能。所以我相信，很多时候只要不放弃希望，就会有转机出现。最困难的时候，很有可能就是看见光明的前夜。”
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